DB3701/T 51-2024 不动产登记税务联办数据规范

ICS35.240.01

CCSL67

3701

济南市地方标准

DB3701/T51—2024

不动产登记税务联办数据规范

Specificationforrealestateregistrationtaxjointprocessingdata

2024-02-23发布2024-05-23实施

济南市市场监督管理局  发布

DB3701/T51—2024

目次

前言II

1范围1

2规范性引用文件1

3术语和定义1

4数据分类1

5数据项表示2

5.1概述2

5.2数据项代码2

5.3数据项名称2

5.4类型2

5.5长度2

5.6备注2

6数据集2

6.1待办业务信息数据集2

6.2家庭房产信息数据集4

6.3数字化材料信息数据集4

6.4家庭在办业务信息数据集5

6.5审税结果信息数据集5

6.6完税证明信息数据集5

6.7计税价格信息数据集6

6.8不动产信息数据集6

6.9预受理业务信息数据集7

附录A（资料性）数据字典9

A.1共有情况代码9

A.2管辖区代码9

A.3不动产类别代码9

A.4证件类型代码10

A.5是否代码10

A.6申请人类型代码10

A.7受理标记代码11

A.8业务标记代码11

A.9是否通过代码11

A.10取得方式代码11

参考文献13

I

DB3701/T51—2024

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定

起草。

请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。

本文件由济南市自然资源和规划局提出、归口并组织实施。

II

DB3701/T51—2024

不动产登记税务联办数据规范

1范围

本文件规定了济南市不动产登记税务联办数据的分类、数据项表示、分类下的数据项集合以及具体

数据项的属性。

本文件适用于济南市不动产登记系统与税务系统业务联办数据的交换与共享。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，

仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本

文件。

GB/T37346不动产单元设定与代码编制规则

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

3.1

不动产单元号realpropertyunitnumber

不动产单元代码

按一定的规则赋予不动产单元的唯一和可识别的标识码。

[来源：GB/T37346—2019，3.17]

4数据分类

不动产登记税务联办数据分类见表1，可根据实际业务办理情况在现有分类及数据项基础上进行扩

展。

表1数据分类

序号数据分类说明

1待办业务信息数据不动产登记系统中已受理完毕、等待交税审核的业务信息

2家庭房产信息数据业务相关申请人家庭的有效房产信息

3数字化材料信息数据业务数字化材料中的发票、交易合同等材料

4家庭在办业务信息数据业务相关申请人家庭在开具证明后办理的其他网签和转移登记信息

5审税结果信息数据税务部门审税完成后的审核结果信息

6完税证明信息数据申请人完税后，税务系统共享给不动产登记系统的完税证明信息

7计税价格信息数据税务部门审核通过的计税价格信息

8不动产信息数据税务部门预受理不动产登记业务时，由不动产登记系统推送至税务系统的共享不动产信息

9预受理业务信息数据税务部门预受理不动产登记业务后，共享至不动产登记系统的预受理业务信息

1

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5数据项表示

5.1概述

采用如下属性描述数据项：

——数据项代码；

——数据项名称；

——类型；

——长度；

——备注。

5.2数据项代码

系统内使用的表示数据项的属性字段，一般为数据项名称的中文拼音首字母组合。

5.3数据项名称

数据项的中文名称，是赋予数据项的单个或多个中文字词的指称。

5.4类型

类型包括字符型、浮点型、整型、日期时间型、字节数组、对象数组、对象等。

5.5长度

数据项的字节长度。

5.6备注

数据项其他方面的说明。

6数据集

6.1待办业务信息数据集

待办业务信息数据集见表2。

表2待办业务信息数据集

序号数据项代码数据项名称类型长度备注

1ywh业务号字符型50

2bdcxxList不动产信息对象数组-见本表“不动产信息”

3sqrxxList申请人信息对象数组-见本表“申请人信息”

4slxx受理信息对象-见本表“受理信息”

5gyqk共有情况字符型1共有情况代码见表A.1

不动产信息

6bdcdyh不动产单元号字符型28

7gxq管辖区字符型6管辖区代码见表A.2

8bdcqzsh不动产权证书号字符型50

2

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表2待办业务信息数据集（续）

序号数据项代码数据项名称类型长度备注

9bdclb不动产类别字符型2不动产类别代码见表A.3

10ywlb业务类别字符型50

11dyh单元号字符型10

12ch层号字符型10

13hh户号字符型10

14zl坐落字符型100

15jzmj建筑面积浮点型15,3单位：m2

16tnmj套内面积浮点型15,3单位：m2

17ftmj分摊面积浮点型15,3单位：m2

18zcs总层数整型4

19fwyz房屋原值浮点型15,2单位：元

20cjjg成交价格浮点型15,2单位：元

21djsj登记时间日期时间型-yyyy-MM-ddHH:mm:ss

22htbh合同编号字符型50

23htqdsj合同签订时间日期时间型-yyyy-MM-ddHH:mm:ss

24qdfs取得方式字符型2取得方式代码见表A.10

yyyy-MM-ddHH:mm:ss

25qdsj取得时间日期时间型-房款收据****年**月**日或原证

取得时间****年**月**日

申请人信息

26mc名称字符型50

27zjlx证件类型字符型3证件类型代码见表A.4

28zjhm证件号码字符型50

29fwtc房屋套次整型4

30szfe所占份额字符型10

31jyfe交易份额字符型10

32gj国籍字符型20

33lxdh联系电话字符型50

34zmbh证明编号字符型50

是否权利人的直系

35sfzxqs字符型1是否代码见表A.5

亲属

36dz地址字符型50

37sqrlx申请人类型字符型1申请人类型代码见表A.6

受理信息

38slr受理人姓名字符型10

39sljg受理机构字符型50

40slbj受理标记字符型1受理标记代码见表A.7

41ywbj业务标记字符型1业务标记代码见表A.8

3

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6.2家庭房产信息数据集

家庭房产信息数据集见表3。

表3家庭房产信息数据集

序号数据项代码数据项名称类型长度备注

1jgsl结果数量整型4有效房产信息记录数量

2fcxxList房产信息对象数组-见本表“房产信息”

房产信息

3jtbh家庭编号字符型20

4jtcyxxList家庭成员信息对象数组-见本表“家庭成员信息”

5yxfcxxList有效房产信息对象数组-见本表“有效房产信息”

6hshyjg核实婚姻结果字符型1是否通过代码见表A.9

7hsznjg核实子女结果字符型1是否通过代码见表A.9

委托买方办理交税

8jssx字符型1是否代码见表A.5

事项

自愿放弃契税优惠

9zyfqqsyhzc字符型1是否代码见表A.5