DB11/ 693-2009 建设工程临建房屋应用技术标准

书

关于发布北京市地方标准

《建设工程临建房屋应用技术标准》的通知

京建发〔２０１０〕１２０号

名区、县建委，各集团、总公司，各临建房屋设计、制作、安

装、租赁及使用单位：

根据北京市质量技术监督局《关于印发２００８年北京市地方

标准制修订项目计划的通知》（京质监标发〔２００８〕７３号）的要

求，由中国建筑一局（集团）有限公司主编的《建设工程临建房

屋应用技术标准》已经北京市住房和城乡建设委员会、北京市规

划委员会和北京市质量技术监督局共同批准为北京市地方标准，

编号为ＤＢ１１／６９３－２００９，住房和城乡建设部备案号为Ｊ１０６１１－

２００９，住房和城乡建设部备案号为Ｊ１０６１１－２００９，其中，第

３．１．８、３．２．８、４．２．２、４．２．３、５．２．５、６．２．６、７．０．４、７．０．７

条为强制性条文，必须严格执行。该标准自２０１０年７月１日实

施，代替原北京市工程建设地方标准《建设工程施工现场临建房

屋技术规程（轻型钢结构部分）》（ＤＢＪ０１－９８－２００５）。本市建

设工程施工现场内临时性房屋或由施工总承包方负责为建设工程

项目施工配套服务建设的临时性房屋的设计、制作、安装、拆除

及安全使用应按照本标准执行。

在临建房屋建设使用中，推荐优先选用标准化、定型化的整

体箱式房屋和装配式箱式房屋。对存放易燃品的仓库、加工用房

及明火作业的厨房等临建房屋必须使用不燃材料搭建；用作办

公、宿舍等临建房屋的围护结构应使用不燃材料。建设工程临建

房屋的使用单位应切实履行责任，按照本标准要求组织做好检查

验收、拆除与使用工作，采取措施有组织做好夏季降温和冬季取

暖，确保临建房屋使用和居住人员安全。

该规程由北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划委员

会、北京市质量技术监督局共同负责管理，由中国建筑一局（集

团）有限公司负责解释工作。

北京市住房和城乡建设委员会

二○一○年三月十五日

关于同意北京市地方标准

《建设工程临建房屋应用技术标准》备案的函

建标标备〔２００９〕９６号

北京市住房和城乡建设委员会：

你单位《关于北京市工程建设标准〈建设工程临建房屋应用

技术标准〉申请备案的函》（京建科标备便〔２００９〕０４号）收

悉。经研究，同意该项标准作为“中华人民共和国工程建设地方

标准”备案。其中，同意第３．１．８、４．２．３、６．２．６条作为强制性

条文，将第３．２．８、４．２．２、５．２．５、７．０．４、７．０．７条修改后作为

强制性条文。其备案号为Ｊ１０６１１－２００９，建议该标准名称改为

《建设工程临建房屋技术标准》。

该项标准的备案公告，将刊登在近期出版的《工程建设标准

化》刊物上。

住房和城乡建设部标准定额司

二○○九年七月二十八日

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前言

本标准为强制性标准，其中第（３．１．８、３．２．８、４．２．２、

４．２．３、５．２．５、６．２．６、７．０．４、７．０．７）条为强制性条款，必须

严格执行。

本标准是对原北京市《建设工程施工现场临建房屋技术规

程》（轻型钢结构部分）（ＤＢＪ０１－９８－２００５）进行修订，其内容

重点突出建设工程临建房屋的节能、环保、使用安全以及功能要

求。

本标准分为七章，即总则、术语、设计规定、制作基本要

求、安装与验收、临建房屋拆除、建筑安全及使用要求等（附录

Ａ为规范性附录）。

本标准由北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划委员会

和北京市质量技术监督局共同负责管理，由中国建筑一局（集

团）有限公司负责解释工作。请各单位在执行本标准过程中，积

累资料，认真总结经验，随时将有关意见和建议反馈给中国建筑

一局（集团）有限公司（地址：北京市西四环南路５２号中建一

局大厦，电话：８３９８２０９９，邮编：１００１６１），以提高本标准质量。

主编单位：中国建筑一局（集团）有限公司

参编单位：北京中建建筑设计院有限公司

北京诚栋房屋制造有限公司

北京市北泡轻钢建材有限公司

北京中建建筑科学技术研究院有限公司

中建一局钢结构工程有限公司

北京华筑建筑构件有限公司

编制人员：吴月华薛刚韩文秀刘爽项显洲

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王鹏龙赵军勇金胜财郭家富张强

赵娜段恺王济宁张军朱泽亚

周玉川

本标准审查专家：王庆生魏吉祥汪道金柴万先

高杰史铁柱冯世基

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目次

１总则!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!１

２术语!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!２

３设计规定!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!４

３．１一般规定!!!!!!!!!!!!!!!!!!!４

３．２建筑设计!!!!!!!!!!!!!!!!!!!５

３．３结构设计!!!!!!!!!!!!!!!!!!!７

３．４机电设计!!!!!!!!!!!!!!!!!!!８

４制作基本要求!!!!!!!!!!!!!!!!!!!１０

４．１一般规定!!!!!!!!!!!!!!!!!!!１０

４．２材料选用!!!!!!!!!!!!!!!!!!!１０

４．３制作要求!!!!!!!!!!!!!!!!!!!１０

５安装与验收!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!１２

５．１一般规定!!!!!!!!!!!!!!!!!!!１２

５．２安装要求!!!!!!!!!!!!!!!!!!!１２

５．３检查与验收!!!!!!!!!!!!!!!!!!１３

６临建房屋拆除!!!!!!!!!!!!!!!!!!!１４

６．１一般规定!!!!!!!!!!!!!!!!!!!１４

６．２拆除!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!１４

６．３堆放!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!１５

６．４运输、维修及保管!!!!!!!!!!!!!!!１５

７建筑安全及使用要求!!!!!!!!!!!!!!!!１７

附录Ａ临建房屋工程安装质量检查验收表!!!!!!!１８

本标准用词说明!!!!!!!!!!!!!!!!!!!２０

引用标准名录!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!２１

条文说明!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!２３

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３犇犲狊犻犵狀犛狆犲犮犻犳犻犮犪狋犻狅狀!!!!!!!!!!!!!!!!４

３．１ＧｅｎｅｒａｌＰｒｏｖｉｓｉｏｎｓ!!!!!!!!!!!!!!!４

３．２ＡｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒｅＤｅｓｉｇｎ!!!!!!!!!!!!!!５

３．３ＳｔｒｕｃｔｕｒａｌＤｅｓｉｇｎ!!!!!!!!!!!!!!!７

３．４Ｍ＆ＥＤｅｓｉｇｎ!!!!!!!!!!!!!!!!!８

４犈狊狊犲狀狋犻犪犾犚犲狇狌犻狉犲犿犲狀狋狊狅犳犘狉狅犱狌犮狋犻狅狀!!!!!!!!!１０

４．１ＧｅｎｅｒａｌＰｒｏｖｉｓｉｏｎｓ!!!!!!!!!!!!!!１０

４．２ＭａｔｅｒｉａｌｓＳｅｌｅｃｔｉｏｎ!!!!!!!!!!!!!!１０

４．３ＰｒｏｄｕｃｔｉｏｎＲｅｑｕｉｒｅｍｅｎｔｓ!!!!!!!!!!!１０

５犐狀狊狋犪犾犾犪狋犻狅狀犪狀犱犃犮犮犲狆狋犪狀犮犲!!!!!!!!!!!!!１２

５．１ＧｅｎｅｒａｌＰｒｏｖｉｓｉｏｎｓ!!!!!!!!!!!!!!１２

５．２ＩｎｓｔａｌｌａｔｉｏｎＲｅｑｕｉｒｅｍｅｎｔｓ!!!!!!!!!!!１２

５．３ＩｎｓｐｅｃｔｉｏｎａｎｄＡｃｃｅｐｔａｎｃｅ!!!!!!!!!!!１３

６犇犲犿狅犾犻狊犺犜犲犿狆狅狉犪狉狔犆狅狀狊狋狉狌犮狋犻狅狀!!!!!!!!!!１４

６．１ＧｅｎｅｒａｌＰｒｏｖｉｓｉｏｎｓ!!!!!!!!!!!!!!１４

６．２Ｄｅｍｏｌｉｓｈｍｅｎｔ!!!!!!!!!!!!!!!!１４

６．３Ｐｌａｃｅｍｅｎｔ!!!!!!!!!!!!!!!!!!１５

６．４ＴｒａｎｓｐｏｒｔａｔｉｏｎＭａｉｎｔｅｎａｎｃｅａｎｄＳｔｏｒａｇｅ!!!!!１５

７犆狅狀狊狋狉狌犮狋犻狅狀犛犪犳犲狋狔犪狀犱犗狆犲狉犪狋犻狀犵犚犲狇狌犻狉犲犿犲狀狋狊!!!!１７

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１总则

１０１为加强北京市建设工程临建房屋的管理，贯彻执行节能

环保要求，规范临建房屋的使用功能和质量要求，使其设计、制

作、安装与使用达到安全可靠、经济适用、技术先进，特制定本

标准。

１０２本标准适用于建设工程施工现场内临时性房屋或由施工

总承包方负责为建设工程项目施工配套服务建设的临时性房屋的

设计、制作、安装、拆除及安全使用。

１０３建设工程临建房屋设计和施工应贯彻执行国家的技术经

济政策，推荐使用标准化、定型化的整体箱式房屋和装配式箱式

房屋。

１０４建设工程临建房屋的设计、制作、安装、拆除及安全使

用除应符合本标准的规定外，尚应符合国家、行业及地方相关现

行标准的规定。

１

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２术语

２０１建设工程临建房屋（简称临建房屋）Ｔｅｍｐｏｒａｒｙ

ｂｕｉｌｄｉｎｇｆｏｒｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎｅｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇ

为建设工程施工配套服务的临时性房屋，如：设立在施工现

场内的办公用房、仓库用房等，或设立在施工现场外的施工人员

宿舍等。

２０２整体箱式房屋ＣｏｎｔａｉｎｅｒＨｏｕｓｅ

是以集装箱为雏形的预制单元式房屋，是箱式房屋体系的一

种类型，国外也叫移动式房屋。房屋出厂时一般已制作成六面

体，可整体吊装、整体移动，房屋内部设施可提前预装好，运达

使用地点后，外接电源和上下水接口便可投入使用。承重结构一

般采用钢框架结构、集装箱箱体结构或水泥盒子结构，围护结构

一般采用内衬保温材料的复合板材结构。

２０３装配式箱式房屋ＡｓｓｅｍｂｌｅｄＣｏｎｔａｉｎｅｒＨｏｕｓｅ

是箱式房屋体系的一种类型，房屋的地面和屋面一般制作成

整体，其它部件一般采用散件包装运输的形式，可有效减少运输

体积和库存面积，在使用现场经过简单装配后便可形成箱式房

屋，装配完成后可整体吊装、整体移动。

２０４轻型钢结构（简称轻钢结构）Ｌｉｇｈｔｓｔｅｅｌｓｔｒｕｃｔｕｒｅ

由冷弯薄壁型钢、圆钢和小角钢组成的钢结构。

２０５临建房屋结构构件Ｓｔｒｕｃｔｕｒａｌｅｌｅｍｅｎｔｏｆｔｅｍｐｏｒａｒｙ

ｂｕｉｌｄｉｎｇ

组成临建房屋的主要受力构件，如：梁、柱、板、支撑、楼

梯、平台构件、轻钢屋架和组合檩条等。

２０６彩钢夹芯板Ｃｏｌｏｒｅｄｓｔｅｅｌｓａｎｄｗｉｃｈｐａｎｅｌ

由内外两层彩色涂层钢板作面，轻质材料作芯材，用高强度

黏合剂粘合，经加热、修边、开槽、落料而成的板材。

２

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２０７毛截面面积Ｇｒｏｓｓｃｒｏｓｓ－ｓｅｃｔｉｏｎａｒｅａ

包括螺栓孔洞面积在内的构件截面面积。

２０８有效净截面面积Ｅｆｆｅｃｔｉｖｅｎｅｔｃｒｏｓｓ－ｓｅｃｔｉｏｎａｌａｒｅａ

扣除开孔或缺口面积，并按规范有关规定计算的截面面积。

２０９有效截面面积Ｅｆｆｅｃｔｉｖｅｓｅｃｔｉｏｎａｌａｒｅａ

受力时能起有效作用或对稳定性计算时起有效作用的面积。

２０１０蒙皮效应Ｓｋｉｎｅｆｆｅｃｔ

蒙皮效应是指建筑物的表面覆盖材料（屋面板和墙板）的刚

度和强度对建筑物整体刚度的加强作用。

３

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３设计规定

３１一般规定

３１１建设工程临建房屋应由丙级以上（含丙级）或