DB11/T 1069-2024 民用建筑信息模型交付标准

北京市地方标准

编号：DB11/T1069—2024

民用建筑信息模型交付标准

Standardforcivilbuildinginformationmodel

delivery

2024-04-01发布2024-10-01实施

北京市规划和自然资源委员会

联合发布

北京市市场监督管理局

DB11/T1069—2024

北京市地方标准

民用建筑信息模型交付标准

Standardforcivilbuildinginformationmodeldelivery

DB11/T1069—2024

主编单位：北京市建筑设计研究院股份有限公司

北京工程勘察设计协会

北京城建科技促进会

北京城建设计发展集团股份有限公司

批准部门：北京市规划和自然资源委员会

北京市市场监督管理局

实施日期：2024年10月01日

2024北京

1

DB11/T1069—2024

前言

为推动《北京城市总体规划（2016年-2035年）》实施，加快智慧

城市建设，根据北京市规划和自然资源委员会《北京市“十四五”时期

规划和自然资源标准化工作规划（2021年-2025年）》和北京市市场监

督管理局《2022年北京市地方标准制修订项目计划（第一批）》（京市

监发〔2022〕14号）的要求，标准编制组经广泛调查研究，认真总结实

践经验，参考国内外相关标准，并在广泛征求意见的基础上，修订本标

准。

本标准的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.基本规定；4.勘测及

设计阶段；5.施工阶段；6.竣工及运维准备阶段。

本标准修订的主要技术内容是：1.增加适应工程建设行业技术应用

和发展需求的内容；2.增加与国家政策和标准体系相一致内容；3.增加

勘测阶段、施工阶段、竣工及运维准备阶段的具体交付要求，从设计阶

段建筑信息模型数据交付要求拓展至建设工程全周期、全流程的建筑信

息模型数据交付要求。

本标准由北京市规划和自然资源委员会和北京市市场监督管理局

共同负责管理，北京市规划和自然资源委员会归口，组织编制单位对具

体技术内容进行解释，并与北京市住房和城乡建设委员会共同组织实施，

北京市规划和自然资源标准化中心负责标准日常管理。

本标准执行过程中如有意见和建议，请寄送至北京市规划和自然资

源标准化中心（电话：55595000，邮箱：bjbb@），

以供今后修订时参考。

本标准主编单位：北京市建筑设计研究院股份有限公司

北京工程勘察设计协会

北京城建科技促进会

北京城建设计发展集团股份有限公司

本标准参编单位：中国建筑设计研究院有限公司

北京市勘察设计研究院有限公司

中国建筑第二工程局有限公司

北京市市政工程设计研究总院有限公司

2

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北京市测绘设计研究院

中国建筑第八工程局有限公司

清华大学

北京市住宅建筑设计研究院有限公司

上海宝冶集团有限公司

中国中元国际工程有限公司

北京建工集团有限责任公司

北京城建勘测设计研究院有限责任公司

中建一局集团建设发展有限公司

中设数字技术有限公司

北京城建亚泰建设集团有限公司

北京建院科技发展有限公司

北京市第三建筑工程有限公司

北京市工业设计研究院有限公司

北京建工路桥集团有限公司

清华大学建筑设计研究院有限公司

北京建工建筑产业化投资建设发展有限公司

北京维拓时代建筑设计股份有限公司

北京六建集团有限责任公司

北京东方华睿建筑设计有限公司

广联达科技股份有限公司

品茗科技股份有限公司

广州中望龙腾软件股份有限公司

北京天正软件股份有限公司

北京盈建科软件股份有限公司

本标准主要起草人员：徐全胜刘济瑀梁楠鲁丽萍

姜月菊张弘弢张建军梁进

王凤琴胡颐蘅柳澎韩慧卿

李淦刘思刘卫昕韩煊

杨翊楠王文军顾明华福才

韩德志戴金娥郑广亮李文会

韩高峰王玉卿郭伟峰冯红超

百世健颜涯韩宝良李宁

刘鹏刘增良慎旭双亓守刚

3

DB11/T1069—2024

刘玉身林佳瑞钱嘉宏何一洋

徐连柱裴海清鲁自力何山

张煜杨震卿宋萍萍宗丽娜

董书健周玉凤徐静涛诸进

于洁石磊文轩郭婷婷

林卫夏宁张磊李剑峰

龚寒夏伟刘加根刘恒

高峥王晨陈禄阳郑金伟

匡嘉智刘海峰谭喜峰李会涛

方圆陈祖漳方海存赵伟

张一丁李超高东龙王贤磊

高航冯星波李文俊马艺彬

付海立

本标准主要审查人员：马智亮马海志化建新赵妍妍

何爱利李岩松赵静

4

DB11/T1069—2024

目次

1总则......................................................................................................1

2术语......................................................................................................2

3基本规定..............................................................................................3

4勘测及设计阶段..................................................................................5

4.1一般规定...................................................................................5

4.2勘测BIM交付成果.................................................................5

4.3设计BIM交付成果.................................................................6

5施工阶段..............................................................................................7

5.1一般规定...................................................................................7

5.2深化设计BIM交付成果..........................................................7

5.3施工过程BIM交付成果..........................................................8

6竣工及运维准备阶段........................................................................10

6.1一般规定.................................................................................10

6.2竣工BIM交付成果...............................................................10

6.3运维BIM交付成果...............................................................11

附录A常用构件级模型单元信息深度..............................................12

附录B施工过程模型细度.................................................................23

5

DB11/T1069—2024

本标准用词说明......................................................................................27

引用标准名录..........................................................................................28

附：条文说明..........................................................................................28

6

DB11/T1069—2024

CONTENTS

1Generalprovisions.................................................................................1

2Terms.......................................................................................................2

3Basicrequirement....................................................................................3

4Surveyanddesignphase.........................................................................4

4.1Generalprovisions........................................................................4

4.2SurveyBIMdeliverables..............................................................4

4.3DesignBIMdeliverables..............................................................5

5Constructionphase..................................................................................6

5.1Generalprovisions........................................................................6

5.2DetaildesignBIMdeliverables....................................................6

5.3ConstructionprocessBIMdeliverables........................................7

6Preparationstageforcompletionandoperationandmaintenance..........9

6.1Generalprovisions........................................................................9

6.2CompletionBIMdeliverables......................................................9

6.3OperationandmaintenancepreparationBIMdeliverables........10

AppendixALevelofinformationdetailforcommoncomponent

models......................................................................................................11

AppendixBBIMmodelfinenessofconstructionphase..........................22

Explanationofwordinginthisstandard...................................................26

7

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Listofquotedstandards...........................................................................27

Addition：ExplanationofProvisions......................................................28

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DB11/T1069—2024

1总则

1.0.1为充分发挥建筑信息模型（BIM）贯穿建设全周期的信息共享和

载体作用，规范勘测、设计、施工、竣工及运维准备各阶段数字成果

交付，制定本标准。

1.0.2本标准适用于北京市新建、改建及扩建的民用建筑工程的勘测、

设计、施工、竣工及运维准备各阶段建筑信息模型成果交付。

1.0.3民用建筑信息模型交付除应符合本标准外，尚应符合国家及北京

市现行有关标准的规定。

1

DB11/T1069—2024

2术语

2.0.1建筑信息模型交付buildinginformationmodeldelivery

根据工程项目的应用需求，将勘测、设计、施工、竣工及运维准备

各阶段形成的建筑信息模型及相关数据进行移交的行为，简称BIM交

付。建筑信息模型交付的各类成果文件，简称BIM交付成果。

2.0.2测绘信息模型surveyinginformationmodel

反映现状地形地貌、建筑、道路、植被、水系、地下管线、用地红

线、规划控制线等信息的模型，简称测绘BIM模型。

2.0.3岩土工程勘察信息模型geotechnicalinvestigationinformation

model

反映场地工程地质、水文地质和岩土工程评价等信息的模型，简称

岩土工程勘察BIM模型。

2.0.4设计信息模型designinformationmodel

反映设计阶段建筑、结构等专业设计意图的模型，简称设计BIM模

型。

2.0.5模型关联文件modelrelateddocument

与建筑信息模型相关联且可辅助解释模型的文件。

2.0.6模型使用说明书modelinstructionmanual

反映模型各子项、各专业的成果内容、基本信息、文件分级、文

件的组织方式、三维图例、视图使用、参数设置及构件的使用说明文

件。

2

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3基本规定

3.0.1工程建设项目BIM交付包括勘测及设计阶段、施工阶段以及竣

工及运维准备阶段的BIM交付。

3.0.2建设方应统一接收并整合各阶段BIM交付成果进行交付传递。

3.0.3BIM交付宜由建设单位依据工程应用需求，宜以合同形式与相

关方明确交付内容、交付深度、交付方式，形成项目交付标准；建设

单位向行政审批部门的BIM交付，应根据行政审批的统一要求进行。

3.0.4工程参建各方BIM交付应满足统一分类、命名、编码的要求。

3.0.5各阶段BIM交付成果应包括BIM模型和模型关联文件，并应符

合下列要求：

1BIM模型宜按勘测与设计、施工、竣工和运维准备阶段划分，

模型细度应满足各阶段交付要求；

2各专业、专项模型关联的数据信息应协调一致，并具有连续

性；

3模型关联文件应包括模型使用说明书、图纸、工程资料、可视

化成果、工程量统计等，图纸、可视化成果、工程量统计宜优先从

BIM模型中生成。

3.0.6BIM交付成果应建立各阶段BIM模型之间、同一阶段各专业

（专项）BIM模型之间、BIM模型与模型关联文件之间的链接关系。

3.0.7BIM模型应同时交付源格式和交换格式文件，各阶段交付成果

及格式应由相关方自行规定。BIM模型交换格式应同时符合现行国家

标准《建筑信息模型设计交付标准》GB/T51301的规定。

3.0.8BIM交付成果应建立安全、可靠、协同的通用数据环境，通用

数据环境应满足BIM模型、模型关联文件的存储和交付的要求。

3.0.9BIM交付成果应清除冗余信息，各阶段成果交付前应进行模型

清理。

3

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3.0.10BIM交付成果应采用国家统一度量单位、适用于北京现行坐标

系及高程要求。

4

DB11/T1069—2024

4勘测及设计阶段

4.1一般规定

4.1.1勘测及设计阶段BIM交付成果应与场地现状一致，满足施工工艺、

设备与材料的通用需求。

4.1.2BIM模型单元信息深度划分为N1、N2、N3和N4四个等级，交

付要求应符合现行国家标准《建筑信息模型设计交付标准》GB/T51301

的有关规定。

4.1.3勘测及设计BIM交付应包含勘测BIM交付成果和设计BIM交付

成果。

4.1.4勘测BIM交付成果包括测绘BIM模型、岩土工程勘察BIM模型

等，BIM交付成果应满足设计和施工对勘测BIM信息的要求。

4.1.5设计BIM交付成果应包括设计BIM模型、模型使用说明书，BIM

交付成果应满足施工对设计BIM信息的要求，并满足各专业报规报建

的要求。

4.2勘测BIM交付成果

4.2.1测绘BIM模型内容宜包括地形地貌、建筑、构筑物、道路、植

被、水系、管线、规划控制线等信息。

4.2.2测绘BIM交付成果应满足设计阶段对地表信息数据的需求。

4.2.3岩土工程勘察BIM模型可分为地质模型、勘探模型、测试模型

等，并应包括下列内容：

1地质模型包括：岩土体、地质构造、地下水、不良地质体等模

型；

2勘探模型包括：钻孔、探井、探槽、探坑、物探等模型；

5

DB11/T1069—2024

3测试模型包括：原位测试点、取样点等模型。

4.2.4岩土工程勘察BIM模型应反映地层、含水层和地质构造空间分

布规律，并应包括与模型对象相关联的属性信息。

4.2.5岩土工程勘察BIM模型的交付深度应符合现行地方标准《岩土

工程信息模型设计标准》DB11/T1982的规定。

4.2.6勘测阶段模型关联文件宜包括模型工程视图、表格、报告等。

4.3设计BIM交付成果

4.3.1设计BIM交付成果的模型包括方案设计、初步设计、施工图设

计的模型。

4.3.2设计BIM交付成果应包括设计阶段交付所需的全部几何信息和

属性信息。

4.3.3设计BIM交付成果应符合现行国家标准《建筑信息模型设计交

付标准》GB/T51301的规定，其中模型单元几何表达精度应符合现行

行业标准《建筑工程设计信息模型制图标准》JGJ/T448，信息深度应

符合本标准附录A。各子阶段设计BIM模型的交付内容应符合表

4.3.3。

表4.3.3设计阶段应交付的模型内容

专业给水通风

总图建筑结构供暖电气智能化

阶段排水空调

方案设计√√

初步设计√√√√√√√√

施工图设计√√√√√√√√

4.3.4设计BIM模型交付成果的模型应按专业创建。

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DB11/T1069—2024

5施工阶段

5.1一般规定

5.1.1施工BIM交付成果应包括深化设计模型、施工过程模型及模型关

联文件。

5.1.2施工BIM交付成果应与工程实体一致，并反映工程建设实际情况。

5.1.3施工BIM交付的模型应按专业创建，并关联工程建设数据信息和

工程资料。

5.1.4施工BIM交付应根据合约要求实施，宜单独交付或按单位工程、

分部工程、分项工程的划分方式集成后进行交付。

5.1.5单位工程、分部工程、分项工程的划分应符合现行国家标准《建

筑工程施工质量验收统一标准》GB50300、《建筑模型信息应用统一标

准》GB/T51212和《建筑信息模型施工应用标准》GB/T51235的规定，

关联文件应符合现行地方标准《建筑工程资料管理规程》DB11/T695的

规定。

5.1.6深化设计模型、施工过程模型和模型关联文件应满足数据存储与

交互协议的要求，并应实时查询、调阅与应用。

5.1.7模型和关联文件的编码与交互应符合现行地方标准《建筑信息模

型与工程验收资料数据交互标准》DB11/T2031的规定。

5.2深化设计BIM交付成果

5.2.1深化设计BIM交付成果应在施工图设计阶段交付成果基础上，依

据施工工艺和现场实际情况等进行深化设计形成。深化设计BIM交付

成果中的深化设计模型宜在施工图设计模型基础上，根据深化设计要求

分专业进行新建、调整、细化，并根据合约交付要求进行交付。

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DB11/T1069—2024

5.2.2根据工程建设实际情况，深化设计BIM交付的模型宜包括地基与

基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及供暖、通风与

空调、建筑电气等分部工程深化设计模型，并宜符合下列规定：

1主体结构分部工程深化设计模型宜包括混凝土结构，砌体结构、

钢结构、钢管混凝土结构、型钢混凝土结构、铝合金结构和木结构等子

分部工程模型；

2钢管混凝土结构、型钢混凝土结构、铝合金结构和木结构子分部

的深化设计模型建模细度要求宜参照现行地方标准《民用建筑信息模型

深化设计建模细度标准》DB11/T1610中现浇混凝土结构、装配式混凝

土结构、砌体结构、钢结构子分部工程的深化设计模型细度要求执行；

3建筑装饰装修分部工程深化设计模型宜分为建筑地面、抹灰、外

墙防水、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板、饰面砖、幕墙、涂饰、裱糊

与软包、细部等子分部工程深化设计模型，模型包括的模型元素及信息

应参照现行地方标准《民用建筑信息模型深化设计建模细度标准》

DB11/T1610执行。

5.2.3深化设计模型的创建、应用以及包括的模型内容、模型元素及信

息应符合国家现行标准《建筑信息模型施工应用标准》GB/T51235和

《民用建筑信息模型深化设计建模细度标准》DB11/T1610的规定。

5.3施工过程BIM交付成果

5.3.1施工过程BIM交付成果应基于施工图设计或深化设计的交付成

果形成。施工过程模型宜在施工图设计模型或深化设计模型基础上创

建，随着施工进度不断完善施工过程信息和工程资料。

5.3.2施工过程模型应根据合约要求和工程建设实际需求分专业创建、

展开应用并组织交付。

5.3.3施工过程模型应分为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋

面、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑等分部

工程模型，并宜符合下列要求：

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DB11/T1069—2024

1主体结构分部工程施工过程模型宜分为混凝土结构，砌体结

构、钢结构、钢管混凝土结构、型钢混凝土结构、铝合金结构和木结

构等子分部工程模型；

2钢管混凝土结构、型钢混凝土结构、铝合金结构和木结构等子

分部的施工过程模型细度要求宜参照现行地方标准《现浇混凝土结构

工程和砌体结构工程施工过程模型细度标准》DB11/T1840和《钢结构

工程施工过程模型细度标准》DB11/T1845中现浇混凝土结构、砌体结

构和钢结构施工过程模型细度要求执行。

5.3.4施工过程模型所包含的模型内容、信息和关联的工程建设数据信

息和工程资料应按本标准附录B执行。

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DB11/T1069—2024

6竣工及运维准备阶段

6.1一般规定

6.1.1竣工及运维准备BIM交付成果应真实反映建设工程的竣工现

状，并与工程实体一致。

6.1.2竣工及运维准备BIM交付成果应包括竣工BIM交付成果和运维

准备BIM交付成果。

6.1.3竣工BIM交付成果应包括竣工BIM模型和模型关联文件。

6.1.4运维准备BIM交付成果应包括运维准备BIM模型和模型关联文

件。

6.2竣工BIM交付成果

6.2.1竣工BIM交付成果应满足运维准备阶段要求，包括勘测及设计

阶段BI