DB3209/T 1249-2023 农村产权流转交易 土地经营权流转线上交易服务规范

ICS35.240.60

CCSB00

3209

盐城市地方标准

DB3209/T1249—2023

农村产权流转交易

土地经营权流转线上交易服务规范

2023-11-21发布2024-02-21实施

盐城市市场监督管理局发布

I

DB3209/T1249-2023

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定

起草。

本文件由射阳县农村产权交易中心有限公司提出。

本文件起草单位：射阳县农村产权交易中心有限公司、江苏省农村合作经济经营管理站、中共江苏

省委农村工作领导小组办公室、江苏省农村经济研究中心、射阳县农业农村局、南京农业大学、南京南

大尚诚软件科技有限公司、江苏省国信数字科技有限公司。

本文件主要起草人：孙爱祥、李熙、王红敏、徐源、陈雪瑶、高峰、李明、张为民、张朦、徐国彬、

曹平苏、乔干群、陈以良、刘爱军、王晟松、王立平、龚小华、周家运、杨桦、洪兆跃、仇凤章、赵燕

芬、刘琳。

I

DB3209/T1249-2023

农村产权流转交易土地经营权流转线上交易服务规范

1范围

本文件界定了农村产权流转交易土地经营权流转线上交易服务的术语和定义，规定了基本要求、会

员注册服务、交易申请、公告及受理、组织交易、保证金退还、签约及鉴证、交易中止终结、档案管理

及服务评价与改进。

本文件适用于盐城市农村土地经营权流转线上交易服务。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，

仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本

文件。

GB/T38746农村产权流转交易土地经营权流转交易服务规范

GB/T38747农村产权流转交易信息平台建设与维护

GB/T40638农村产权流转交易服务术语和服务分类

3术语和定义

GB/T40638、GB/T38747界定的以及下列术语和定义适用于本文件。

线上交易

在农村产权流转交易信息平台上开展交易。

4基本要求

4.1服务机构

服务机构应符合GB/T38746对服务机构的基本要求，有符合GB/T38747要求的农村产权流转交易

信息平台。

4.2服务人员

服务人员应符合GB/T38746对服务人员的基本要求，具有从事农村土地经营权流转线上交易服务

的技能。

4.3服务内容

服务内容应符合GB/T38746对服务内容的要求，并提供会员注册服务，交易申请、公告及受理，组

织交易、保证金退还、签约及鉴证，交易中止终结，档案管理等服务。

5会员注册服务

5.1农村产权流转交易信息平台应支持自然人和法人用户注册。

1

DB3209/T1249-2023

5.2农村产权流转交易信息平台应支持用户实名认证，密码应符合国家相关法律法规要求。

5.3服务机构及时对用户实名进行审核，通过后才可参加农村土地经营权流转线上交易。

6交易申请、公告及受理

6.1受理流出申请

按照GB/T38746中要求，受理流出申请。

6.2交易公告

6.2.1根据转让方提交的申请材料，通过农村产权流转交易信息平台，填写线上交易公告，确定线上

交易方式（包含但不仅限于在线自由竞价、在线多轮竞价、在线抽签等），并上传相关信息资料。

6.2.2公告经转让方确认后，按照GB/T38746要求的方式进行交易公告发布，及时通过农村产权流转

交易信息平台发布农村土地经营权流转交易公告。

6.3受理流入申请

6.3.1农村产权流转交易信息平台支持意向受让方查询所有已发布的土地经营权流转交易项目。

6.3.2通过农村产权流转交易信息平台对外公开受让申请材料清单，提供相关材料的范本。

6.3.3农村产权流转交易信息平台提供线上受让申请服务。

6.3.4通过农村产权流转交易信息平台及时对受让申请进行审核，并将审核结果反馈至意向受让方。

6.3.5报名审核通过后，通过农村产权流转交易信息平台发送短信等方式通知意向受让方交易保证金

的缴款方式、缴款账号、缴款截止时间等信息。

7组织交易、保证金退还、签约及鉴证

7.1组织交易

7.1.1组织交易程序应符合GB/T38746要求。

7.1.2组织线上交易前，根据线上交易方式，通过农村产权流转交易信息平台设置交易的前置条件。

包括但不限于以下方式及前置条件：

a)在线自由竞价方式，应设置自由竞价期、出价延时、加（减）价幅度等；

b)在线多轮竞价方式，应设置轮次、每轮限时、上