DB51/T 2441-2018 房屋地址信息规范

ICS

DB51

四川省地方标准

DB51/T2441—2018

房屋地址信息规范

2018-01-12发布2018-02-01实施

四川省质量技术监督局发布

DB51/T2441—2018

目次

前言...............................................................................II

1范围..............................................................................1

2规范性引用文件....................................................................1

3术语和定义........................................................................1

4缩略语............................................................................2

5房屋地址信息的描述方法............................................................3

6房屋地址名称及其组成要素命名规则..................................................4

7房屋地址编码......................................................................6

8房屋地址信息核心数据元............................................................1

9房屋地址代码全生命周期管理........................................................1

10房屋地址二维码赋码...............................................................5

11房屋地址代码的应用...............................................................5

附录A（规范性附录）代码集..........................................................7

附录B（资料性附录）房屋地址二维码示例.............................................10

参考文献............................................................................11

I

DB51/T2441—2018

前言

本标准按照GB/T1.1-2009给出的规则起草。

本标准由四川省公安厅提出并归口。

本标准由四川省质量技术监督局批准。

本标准起草单位：四川省公安厅、四川省民政厅、成都市标准化研究院。

本标准主要起草人：李建、胡玲、吴坤、赵勇、张洋、刘莎、周海波、李佳承、陈娜娜、周强、常

军。

II

DB51/T2441—2018

房屋地址信息规范

1范围

本标准规定了房屋地址信息的描述方法、名称及其组成要素命名和编码的规则、核心数据元，以及

房屋地址代码生成、变更、注销全生命周期管理和赋码应用规范。

本标准适用于四川省行政区域内房屋地址信息的管理与应用。

2规范性引用文件

下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文

件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB/T2260中华人民共和国行政区划代码

GB/T7408数据元交换格式信息交换日期和时间表示法

GB/T10114县级以下行政区划代码编制规则

GB/T17969.8-2010信息技术开放系统互连OSI登记机构操作规程第8部分：通用唯一标识符

（UUID）的生成和登记及其用作ASN.1客体标识符部件

GB/T17986.1-2000房产测量规范第1单元：房产测量规定

GB18030信息技术中文编码字符集

GB/T18284快速响应矩阵码

GB/T21049汉信码

GB/T32627-2016信息技术地址数据描述要求

GA/T543.6-2015公安数据元（6）

GA/T2000.28-2014公安信息代码第28部分：房屋类别代码

GA/T2000.30-2014公安信息代码第30部分：房屋用途代码

GA/T2000.33-2014公安信息代码第33部分：社区、居(村)委会编码规则

JGJ/T30-2015房地产业基本术语标准

JGJ/T252-2011房地产市场基础信息数据标准

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

3.1

房屋

供人们生产、居住或者作其他用途的建筑物的总称。

[JGJ/T30-2015，定义2.0.2]

3.2

1

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地址

由主管部门确定或约定俗成，使用规范文字表述地点的所在位置。

[GB/T32627-2016，定义3.1]

3.3

地址名称

对地址规范名称的文字表述。

[GB/T32627-2016，定义3.2]

3.4

开发区

相关政府部门为行政、经济或其他目的管理需要设置的一种不同于行政区域的经济技术开发区、高

新技术产业开发区等各类特定区域。

3.5

区划

为便于行政管理而分级划分的区域，包括国家行政区划和各类开发区，分省、地、县、乡四级。

3.6

街路巷

城市内部地名标识符，供各种车辆或行人通行的城市道路。

3.7

门址

小区院落、建筑物(群)、独立门户等相对封闭空间标志编号(门牌号)的地址名称。

3.8

楼址

单体建筑物标志编号(楼栋号)的地址名称。

3.9

单元地址

建筑物中以不同入口等划分的相对独立梯位编号(单元号)的地址名称。

3.10

楼层地址

建筑物中以水平分隔构件沿竖直方向分隔成若干水平空间的编号(楼层号)的地址名称。

3.11

户址

建筑物中可对其独立进行房屋权属管理的最小房屋单元编号(户室号)的地址名称。

4缩略语

2

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下列缩略语适用于本文件。

BNF：Backus-NaurForm（巴科斯范式）

UUID：UniversityUniqueIdentifer（通用唯一标识符）

5房屋地址信息的描述方法

5.1语法规则

房屋地址信息的描述采用基于BNF范式的语法表示法，如表1所示。

表1房屋地址信息描述的符号语义

符号的形式化表示备注

∷＝表示“被定义为”的意思

<>“<>”内包含的为必选项

[]“[]”内包含的为可选项

|表示在其左右两边任选一项，相当于“OR”的意思

5.2房屋地址信息的描述

5.2.1描述形式

房屋地址信息通过相关地址元素分段组合方式进行描述：

房屋地址∷＝<区划名称><基本区域><局部位置>

其中：

区划名称∷＝<省级><地级><[县级]|[开发区等]>[乡级]

基本区域∷＝<[街路巷]|[行政村]|[自然村]|[其他兴趣点地名地址]>

局部位置∷＝<门牌号>[楼栋号][单元号][楼层号][户室号]

5.2.2说明

5.2.2.1区划名称包含国家行政区划和各类开发区。其中，行政区划应遵循GB/T2260和GB/T10114

的相关规范，包括省、地、县、乡四级，如表2所示。

表2房屋地址使用的行政区划名称

序号级别行政区划名称举例

1省级省四川省

2地级副省级市、地级市、自治州成都市、绵阳市、阿坝藏族羌族自治州

3县级市辖区、县级市、县、自治县成都市武侯区、都江堰市、成都市蒲江县、绵阳市北川羌族自治县

4乡级乡、民族乡、镇、街道蒲江县光明乡、蒲江县大兴镇、成都市金牛区黄忠街道

5.2.2.2在区划名称中，省级、地级、县级(或开发区)为必需项，乡级为非必需项，命名规则应遵循

本标准第6.2.1条和第6.2.2条。

5.2.2.3在基本区域中，其他兴趣点地名地址应包括但不限于民政部门命名的居民住宅小区、广场、

地标建筑物(群)、国道、省道、县道和高速公路等兴趣点的地名地址。

3

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5.2.2.4门牌号是相对封闭空间的一个编号牌，代表一个小区或建筑物群。小区或建筑物群地址名称

的命名规则应遵循本标准第6.2.3条。若小区或建筑物群有名称，其名称不可用于地址名称的描述，宜

作为房屋地址描述信息核心数据元存于数据库，参见本标准第8.1条。小区可以嵌套，嵌套小区通过门

牌附号来标识。

5.2.2.5楼栋号是单体建筑物的一个编号牌。建筑物地址名称的命名规则应遵循本标准第6.2.4条。

若建筑物有名称，其名称不可用于地址名称描述，宜作为房屋地址描述信息核心数据元存于数据库，参

见本标准第8.1条。

5.2.2.6在实际使用房屋地址信息时，原则上门址、楼址优于小区、建筑物名称。

6房屋地址名称及其组成要素命名规则

6.1房屋地址名称的组成结构

根据本标准第5.2条中房屋地址信息的描述方法以及便于实际采集、编码管理需要，一个完整的房

屋地址名称可分为7级，由表3所示的相关要素组成。对某一条具体的地址来说，可能仅包含其中的一部

分要素。

表3房屋地址名称的组成结构

第1级第2级第3级第4级第5级第6级第7级

[乡级]<街路巷>

要素<省级><地级><[县

<乡级><[行政村]|[自然村]>门牌号楼栋号单元号楼层号户室号

内容级]|[开发区等]>

<其他兴趣点地名地址>

区划

地名地址

门址

要素

名称楼址

单元地址

楼层地址

户址

6.2各要素的命名规则

6.2.1第1级区划

为必需项，应遵循GB/T2260及以下规则命名房屋地址所在的区划名称：

a)当房屋地址所在地为市辖区时，规范描述为：四川省××市××区。

示例：四川省成都市武侯区

b)当房屋地址所在地为县级市、县、自治县时，规范描述为：四川省××市××市/县/自治县。

示例：四川省成都市都江堰市、四川省成都市蒲江县、四川省绵阳市北川羌族自治县

4

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c)当房屋地址所在地为开发区时，规范描述为：四川省××市××区。

示例：四川省成都市高新区

注：××表示汉字，×的个数不代表字数。

6.2.2第2级地名地址

为必需项，应遵循以下规则命名房屋地址所在的地名地址：

a)当房屋地址所在地具有街路巷的，规范描述为：

地名地址∷＝<省级><地级><[县级]|[开发区等]>[乡级]<街路巷>，

其中，乡级行政区划仅在街路巷在县级行政区域内存在重名的情况下才采用；若同一街路巷划

分段，则在街路巷后加各段名称。

示例：四川省成都市青羊区人民南路一段、四川省成都市高新区董家埂乡太平寺街

b)当房屋地址所在地不具街路巷的，规范描述为：

地名地址∷＝<省级><地级><[县级]|[开发区等]><乡级><[行政村]|[自然村]>或

地名地址∷＝<省级><地级><[县级]|[开发区等]><其他兴趣点地名地址>。

示例：四川省成都市新津县花源镇赵筏村

c)乡级行政区划、行政村、自然村、街路巷等名称均以相关主管部门正式命名为准。

6.2.3第3级门址

为必需项，应遵循以下规则命名房屋地址所在的门址：

a)门址的规范描述为：门址∷＝<地名地址><门牌号>。

b)门牌号以相关主管部门正式编制为准。

c)门牌号后缀规则分为四种：号、号附号、组号、组号附号。

d)门牌号的规范描述为：××号、××号附××号、××组××号、××组××号附××号。

示例：四川省成都市青羊区人民南路一段97号附1号、四川省成都市新津县花源镇赵筏村6组1号

e)门牌号(附号)后可加注“(临)”，表示非永久性临时搭建或不具有产权的建筑。

注：××表示半角数字，×的个数不代表位数，下同。

6.2.4第4级楼址

非必需项，应遵循以下规则命名房屋地址所在的楼址：

a)楼址的规范描述为：楼址∷＝<门址><楼栋号>。

b)楼栋号以相关主管部门正式编制为准。

c)楼栋号后缀规则分为二种：栋、栋附号。

f)楼栋号的规范描述为：××栋、××栋附××号。

g)楼栋号(附号)后可加注“(临)”，表示非永久性临时搭建或不具有产权的建筑。

6.2.5第5级单元地址

非必需项，应遵循以下规则命名房屋地址所在的单元地址：

a)单元地址的规范描述为：单元地址∷＝<楼址><单元号>。

b)单元号的规范描述为：××单元。

6.2.6第6级楼层地址

非必需项，应遵循以下规则命名房屋地址所在的楼层地址：

a)楼层地址的规范描述为：楼层地址∷＝<单元地址><楼层号>。

5

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地上楼层号的规范描述为：××楼。

h)地下楼层号的规范描述为：负××楼。

6.2.7第7级户址

非必需项，应遵循以下规则命名房屋地址所在的户址：

户址的规范描述为：户址∷＝<楼层地址><户室号>。

i)户室号的规范描述为：××号、××号附××号。

j)户室号(附号)后可加注“(临)”，表示非永久性临时搭建或不具有产权的建筑。

7房屋地址编码

7.1编码规则

房屋地址编码是指唯一确定一个房屋地址要素的代码，表4给出了房屋地址要素的编码方式。

表4房屋地址要素编码

序号地址要素代码描述说明

1区划XXXXXX6位数字，采用GB/T2260

2地名地址XXXXXXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXXXXXXXXXX32位UUID，采用GB/T17969.8-2010

3门址XXXXXXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXXXXXXXXXX32位UUID，采用GB/T17969.8-2010

4楼址XXXXXXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXXXXXXXXXX32位UUID，采用GB/T17969.8-2010

5单元地址XXXXXXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXXXXXXXXXX32位UUID，采用GB/T17969.8-2010

6楼层地址XXXXXXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXXXXXXXXXX32位UUID，采用GB/T17969.8-2010

7户址XXXXXXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXXXXXXXXXX32位UUID，采用GB/T17969.8-2010

注：UUID包含32个十六进制数字，以连字号分为五段，形式为8-4-4-4-12的32个字符。

7.2房屋地址二维码

7.2.1数据结构

7.2.1.1房屋地址二维码数据结构

房屋地址二维码数据结构由数据结构标识符、数据结构结束符和属性区组成，如图1所示。数据结

构标识符规定了房屋地址二维码所采用的数据结构，为必选区。属性区由1～n个数据项组成，数据项根

据是否应存在可分为必选项和可选项两种。数据结构结束符为可选项。本标准中采用的各数据及字母符

号的编码字符集为ISO/IEC646，中文编码字符集为GB18030。

表5房屋地址二维码数据结构

属性区

数据结构标识符数据结构结束符

数据项1数据项2……数据项n

7.2.1.2数据结构标识符和数据结构结束符

房屋地址二维码根据数据结构标识符取值的不同可区分不同级别的地址要素、可分为不同的格式。

不同级别地址要素(或不同格式)对应的数据结构标识符和数据结构结束符取值见表5。

6

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表6数据结构标识符和数据结构结束符

数据结构标识符数据结构结束符

房屋地址二维码格式

取值长度取值长度

门址格式ADDR:5;1

楼址格式BLD:4;1

单元地址格式UNIT:5;1

楼层地址格式FLR:4;1

户址格式ROOM:5;1

7.2.1.3属性区

7.2.1.3.1属性区总体描述

门址格式、楼址格式、单元地址格式、楼层地址格式、户址格式的房屋地址二维码的属性区中各数

据项的设置应符合本标准第8章中规定的房屋地址信息核心数据元的格式，并可依据数据元目录进行扩

展，具体的数据项定义见表6。每个数据项由标识符、数据项取值以及结束符组成。数据项结束符为“;”。

当数据项取值中出现“;”时，为了避免出现歧义，用“%;”代替“;”；当数据项取值中出现“%”时，

用“%%”代替“%”。房屋地址二维码示例见附录B。

表7属性区中的数据项

数据项名称标识符参数描述可选/必选备注

地址代码ADDR_UUID:字符串必选32位十六进制数

扩展数据项1

扩展数据项2

……

7.2.1.3.2地址代码数据项

地址代码数据项由标识符“ADDR_UUID:”、地址代码取值以及结束符组成，性质为必选。32位十六

进制数可以按照“8-4-4-4-12”的形式用连字号分隔。

示例：ADDR_UUID:4c51cd37-f3a6-445f-a5a1-7fe25fd9e973;

7.2.2码制

房屋地址二维码应采用GB/T21049、GB/T18284等国家标准的二维码码制。

7

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8房屋地址信息核心数据元

8.1房屋地址描述信息数据元

房屋地址描述信息数据元见表8所示。

表8房屋地址描述信息数据元

数据数据

中文名称标识符同义名称说明值域及采用标准

类型格式

地址代码FWDZ_DZID地址编码房屋地址唯一标识符，UUID字符型C32采用GB/T17969.8-2010

地址全称FWDZ_DZXZ详细地址（详址）