DB43/T 2445-2022 居家适老化改造基本规范

ICS03.080.01

CCSA20

43

湖南省地方标准

DB43/T2445—2022

居家适老化改造基本规范

Basicspecificationsofelderly-orientedin-homerenovation

2022-11-10发布2023-02-10实施

湖南省市场监督管理局发布

DB43/T2445—2022

目次

前言························································································································Ⅲ

1范围·····················································································································1

2规范性引用文件······································································································1

3术语和定义············································································································1

4基本原则···············································································································1

5基本要求···············································································································1

6改造要求···············································································································2

7改造流程···············································································································4

8维护要求···············································································································5

附录A（资料性）居家适老化改造项目和老年用品基础配置清单············································6

附录B（资料性）居家适老化改造项目和老年用品推荐配置清单············································7

参考文献····················································································································9

I

DB43/T2445—2022

II

DB43/T2445—2022

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规

定起草。

请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。

本文件由湖南省民政厅提出。

本文件由湖南省养老服务标准化技术委员会归口。

本文件起草单位：湖南康乃馨养老产业投资置业有限公司、湖南省民政厅、湖南大学、湖南农业大

学。

本文件主要起草人：叶仁波、蒋建华、叶建之、方麒铭、吴舟、李永胜、李黎峰、曾铮、罗斌强、

谭美花、江海霞、刘玮。

III

DB43/T2445—2022

IV

DB43/T2445—2022

居家适老化改造基本规范

1范围

本文件规定了居家适老化改造的基本原则、基本要求、改造要求、改造流程和维护要求。

本文件适用于居家适老化改造。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，

仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本

文件。

GB/T35273信息安全技术个人信息安全规范

GB50763无障碍设计规范

JGJ450老年人照料设施建筑设计标准

MZ/T039老年人能力评估

MZ/T131养老服务常用图形符号及标志

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

3.1

居家适老化改造elderly-orientedin-homerenovation

以改善老年人居家生活环境、提高老年人生活自理能力为目的，对老年人居家室内空间进行施工改

造、配备设施设备和老年用品的活动。

4基本原则

居家适老化改造宜遵循下列原则：

a）因地制宜、需求导向；

b）因人而异、一户一策；

c）经济适用、安全便捷。

5基本要求

5.1进行适老化改造的住房，应经评估满足改造要求，可供老年人长期居住、短期内没有纳入动迁规划。

5.2改造实施单位应具有合法有效的室内装饰资质。改造实施单位应建立居家适老化改造的相关管理

制度并有效实施，包括但不限于安全生产、施工质量控制、设施设备采购、教育培训、绩效考核、档案

管理、岗位职责与任职条件等制度。

1

DB43/T2445—2022

5.3居家适老化改造的室内装修、安全疏散与紧急救助应符合JGJ450的相关要求；无障碍设计应符

合GB50763的相关要求；常用图形符号和标志应符合MZ/T131的相关要求。

5.4改造实施单位开展适老化改造使用的原材料、半成品及成品应符合相应标准、规范和设计要求，

配置的设施设备和用品等应符合相应产品质量标准和环保标准。各类产品均应具备产品合格证书、中文

说明书和相关性能的检测报告。

5.5改造实施单位应按照标准规范、改造方案和设计要求开展适老化改造，遵守安全生产规定。

6改造要求

6.1通用要求

6.1.1适老化改造宜包括门、起居厅、餐厅、厨房、阳台、露台、老年人居室、洗浴如厕空间、室内

走道、扶手和照明等。

6.1.2改造需要调整门洞或进行墙体移位时，应进行结构安全验算，根据安全验算结果进行必要的加

固处理。

6.1.3地面改造宜满足平整、抗油污、防反光、无高差等要求，不同功能区域地面防滑性能应符合相

应的标准、规范和设计要求。

6.1.4扶手使用材料的材质、扶手的截面形状与尺寸应符合设计要求。扶手设置的部位、安装高度、

内侧与墙面的距离等应符合设计要求。扶手和安全抓杆的受力性能应符合相应标准、规范和设计要求。

6.1.5墙角和家具改造宜进行圆角处理，或安装防撞护角或防撞条，必要时粘贴防滑条、警示条等提

示标识。

6.1.6高位窗和飘窗改造宜设置下部开启装置或电动遥控开启装置。

6.1.7出入口、起居厅、餐厅、厨房宜设视频安防监控系统。

6.2门

6.2.1宜采用推拉门，不宜采用力度大的弹簧门和全玻璃门。当采用全玻璃门时，应选用安全玻璃并

设置醒目的防撞警示标志。

6.2.2平开门、推拉门、折叠门应安装门扇把手，距地面高度宜为900mm。

6.2.3门的开启通行净宽不宜小于800mm，自动门开启通行净宽不宜小于1000mm。门口有高差时，

门槛高度及门内外地面高差不宜大于15mm，且以斜坡过渡。门扇应便于开关，开启不影响公共走廊的

正常通行。无障碍通道上的门应不设挡块和门槛。

6.2.4入户门锁宜采用具有报警功能且报警功能不能关闭的门锁，门把手采用下压式，不应采用具有

机械反锁或插销结构的门锁。

6.2.5入户门处可安装闪光振动门铃，给听力或视力较弱的老年人以发光闪烁和声音双重提示。

6.3起居厅

6.3.1宜满足老年人通行、活动和交谈等行为的空间需求。

6.3.2电视机的高度应与老年人坐姿视线高度相平或略高。

6.3.3宜选用带有扶手的适老化坐椅或采用电动助起便于老年人起身的坐椅。

6.3.4应设置紧急呼叫装置。

6.4餐厅

6.4.1宜满足老年人就餐、活动和交谈等行为的空间需求。

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DB43/T2445—2022

6.4.2餐桌周边的通行净距不宜小于800mm。

6.4.3采用适老化餐桌、餐椅，餐桌为圆角，餐椅带圆角扶手、靠背和靠背拉手。

6.5厨房

6.5.1操作台面距地面高度宜为700mm～850mm，台面下部留出容膝容脚空间。容膝容脚空间宽不宜

小于750mm、高不宜小于650mm，距地面高度250mm范围内进深不宜小于450mm、其他部分进深不

宜小于250mm，也可采用升降式操作台。

6.5.2燃气灶应具有熄火保护和防干烧等功能。