DB2301/T 127-2023 既有公共建筑超低能耗改造设计标准

黑龙江省哈尔滨市地方标准DB

既有公共建筑超低能耗

节能改造设计标准

Designstandardforultra-lowconsumptionandenergysavingReconstructionof

ExistingpublicBuildings

发布实施

黑龙江省住房和城乡建设厅联合发布

哈尔滨市住房联黑和城乡建设局

哈尔滨市住房和城乡建设局联合发布

黑哈龙尔江滨省市市市场场监监督督管管理理局局联合发布

哈尔滨市市龙场监督管理局

江

省

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房

和

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乡

建

设

厅

黑

龙

江

省

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量

技

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督

局

黑龙江省哈尔滨市地方标准

既有公共建筑超低能耗

节能改造设计标准

Designstandardforultra-lowconsumptionandenergysaving

ReconstructionofExistingpublicBuildings

DB2301/T127－2023

主编单位：哈尔滨市建筑设计院

批准部门：哈尔滨市住房和城乡建设局

哈尔滨市市场监督管理局

施行日期：2023年08月12日

2023哈尔滨

黑龙江省哈尔滨市地方标准

既有公共建筑超低能耗

节能改造设计标准

Designstandardforultra-lowconsumptionandenergysaving

ReconstructionofExistingpublicBuildings

DB2301/T127-2023

为贯彻落实“双碳”目标的战略决策，根据《黑龙江省超低能

耗建筑产业发展专项规划（2022—2025年）》和《黑龙江省关于支

持超低能耗建筑产业发展的若干政策措施》等工作部署，按照《2022

年哈尔滨市地方标准制修订项目计划》安排，哈尔滨市建筑设计院

会同有关单位编制本标准。在标准编制过程中，编制组进行了广泛

调查研究，认真总结实践经验，并征求科研、设计、施工、质监、

检测等单位的意见，完成本标准的编制。

本标准共分为7章，主要技术内容包括：总则、术语、基本规

定、诊断评估、建筑改造设计、建筑设备系统改造、评价、附录等。

本标准由哈尔滨市住房和城乡建设局和哈尔滨市市场监督管理

局共同管理，哈尔滨市住房和城乡建设局归口并负责组织实施，哈

尔滨市建筑设计院负责具体技术内容的解释。在使用本标准过程中，

如有意见、建议和问题，请寄送至哈尔滨市建筑设计院（哈尔滨市

道里区友谊路117号，邮编150010，电子邮箱kdx3645@163.com，

以供今后修订时参考。

本标准主编单位：哈尔滨市建筑设计院

本标准参编单位：黑龙江斯维尔科技发展有限公司

方舟国际设计有限公司

洛科威防火保温材料（广东）有限公司

哈尔滨达城绿色建筑股份有限公司

本标准主要起草人：程岩杨艳华叶德强吕盛东周启纲

徐秋芳李韬李子军孙勇安晓月

宋丽王凤来牛建国徐千程韩蕊

王文强于钦国景艳秋胡宗伟全中华

林钢

本标准主要审查人：夏赟张国祥刘兆新李毅李勇骁

彭振宇施晓林

目次

1总则.....................................................................................................1

2术语.....................................................................................................2

3基本规定.............................................................................................4

4诊断评估.............................................................................................6

4.1一般规定.........................................................................................................6

4.2外围护结构及热工性能.................................................................................6

4.3室内热湿环境.................................................................................................7

4.4室内空气质量.................................................................................................8

4.5建筑设备系统.................................................................................................8

5建筑改造设计...................................................................................10

5.1一般规定.......................................................................................................10

5.2围护结构改造...............................................................................................10

5.3热桥处理.......................................................................................................17

5.4气密性设计...................................................................................................19

6建筑设备系统改造...........................................................................21

6.1一般规定.......................................................................................................21

6.2供暖空调系统...............................................................................................21

6.3给水排水.......................................................................................................23

6.4电气...............................................................................................................24

7评价...................................................................................................27

7.1一般规定.......................................................................................................27

7.2性能化设计方法...........................................................................................28

7.3合格判定.......................................................................................................28

本标准用词说明.....................................................................................30

引用标准名录.........................................................................................31

附录A既有建筑超低能耗节能改造诊断评估表.............................32

附录B常用材料性能参数..................................................................37

附：条文说明......................................................................................46

Contents

1GeneralProvisions..............................................................................1

2Terms...................................................................................................2

3BasicRequirements............................................................................4

4DiagnosticAssessment.......................................................................6

4.1GeneralRequirements...................................................................................6

4.2ThermalPerformanceandBuildingEnvelope..............................................6

4.3IndoorHotAndHumidEnvironment...........................................................7

4.4IndoorAirQuality.........................................................................................8

4.5BuildingEquipmentSystem.........................................................................8

5ArchitecturalRenovationDesign.....................................................10

5.1GeneralRequirements................................................................................10

5.2RetrofittingonThermalPerformance.........................................................10

5.3ThermalBridgeTreatment..........................................................................17

5.4AirPermeabilityDesign.............................................................................19

6RetrofittingonBuildingEquipmentSystem..............................................21

6.1GeneralRequirements................................................................................21

6.2HeatingandAirConditioningSystem........................................................21

6.3WaterSupplyandDrainageSystem...........................................................23

6.4ElectricSystem...........................................................................................24

7Evaluation.............................................................................................27

7.1GeneralRequirements................................................................................27

7.2PerformanceOrientedDesignMethod.......................................................28

7.3QualifiedJudgment.....................................................................................28

ExplanationofWordinginThisStandard............................................30

ListofQuotedStandards........................................................................31

AppendixADiagnosisandEvaluationformofUltra-lowEnergy

ConsumptionandEnergySavingTransformationofExistingBuildings

.................................................................................................................32

AppendixBPerformanceParametersofBuildingMaterials..............37

Addition:ExplanationofProvisions......................................................46

1总则

1.0.1为贯彻国家和黑龙江省有关节约能源、保护环境的法律、法

规和政策，提高能源利用效率，降低既有公共建筑运行能耗，改善

既有公共建筑室内环境质量，规范既有公共建筑超低能耗节能改造

设计，制定本标准。

1.0.2本标准适用于哈尔滨市办公、科研、教育及旅馆类既有公共

建筑的超低能耗节能改造设计。

1.0.3既有公共建筑超低能耗节能改造设计除应符合本标准的规定

外，尚应符合国家、行业、黑龙江省现行有关标准的规定。

1

2术语

2.0.1既有公共建筑existingpublicbuilding

已投入使用的公共建筑。

2.0.2超低能耗节能改造ultra-lowenergyconsumptionandenergy

savingReconstruction

室内环境参数和能效指标符合本标准的规定，通过对建筑围护

结构、用能设备及系统采取节能技术措施和运维管理措施，可大幅

度降低建筑供暖、空调、照明等能源需求，提高能源设备和系统效

率的改造。

2.0.3低热桥构造设计structuraldesignofthermalbridge-free

通过采取合理、有效的构造措施，大幅度减少建筑围护结构热

桥造成的热量损失的设计。

2.0.4建筑相对节能率buildingrelativeenergy-savingrate

设计建筑和基准建筑的建筑能耗综合值的差值，与基准建筑的

建筑能耗综合值的比值。

2.0.5建筑本体节能率buildingenergyefficiencyimprovementrate

在设定计算条件下，设计建筑不包括可再生能源发电量的建筑

能耗综合值与基准建筑的建筑能耗综合值的差值，与基准建筑的建

筑能耗综合值的比值。

2.0.6基准建筑referencebuilding

计算建筑本体节能率和建筑综合节能率时用于计算符合《公共

建筑节能设计标准》GB50189-2015相关要求的建筑能耗综合值的建

筑。

2

2.0.7性能化设计performanceorienteddesign

以建筑室内环境参数和能效指标为性能目标，利用建筑模拟工

具，对设计方案进行逐步优化，最终达到预定性能目标要求的设计

过程。

3

3基本规定

3.0.1既有公共建筑超低能耗节能改造设计应根据节能诊断和节能

潜力评估结果，从技术可行性、经济实用性等方面进行综合分析，

制定合理可行、有针对性的改造设计方案。

3.0.2既有公共建筑超低能耗节能改造的设计应在满足节能、安全、

防火、防水等性能要求的前提下，兼顾外立面的装饰效果。

3.0.3既有公共建筑超低能耗节能改造设计涉及抗震、结构、防火

等安全时，应进行安全性能评估。

3.0.4既有公共建筑超低能耗节能改造设计应满足改造后的建筑安

全性需求，不应降低建筑的抗灾性能和耐久性。

3.0.5既有公共建筑超低能耗节能改造设计采用的供暖、空调室内

环境计算参数应符合表3.0.5的规定，并应满足房间使用功能的要求。

表3.0.5既有公共建筑改造室内环境指标参数

室内环境参数单位冬季夏季

温度℃≥20≤26

相对湿度%≥30≤60

3.0.6既有公共建筑超低能耗节能改造的设计新风量应符合现行国

家标准《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736的规定。

3.0.7既有公共建筑超低能耗节能改造的设计室内声环境应符合现

行国家标准《建筑环境通用规范》GB55016的规定。

3.0.8既有公共建筑超低能耗节能改造的设计室内空气质量应符合

表3.0.8的规定。

4

表3.0.8室内空气质量

室内环境参数单位教育、医院病房办公、旅馆

年均PM2.5μg/m3≤35

二氧化碳浓度（ppm）-≤1000

甲醛mg/m3≤0.07≤0.08

苯mg/m3≤0.06≤0.09

TVOCmg/m3≤0.45≤0.50

3.0.9既有公共建筑超低能耗节能改造设计应选用安全、耐久、适

用的节能技术和产品。

3.0.10既有公共建筑超低能耗节能改造设计应设置能量计量装置。

5

4诊断评估

4.1一般规定

4.1.1既有公共建筑超低能耗节能改造设计前，应按照附录A的要

求对建筑节能现状进行诊断，并形成节能诊断报告；承担节能诊断

和检测的机构应具备相应能力和经验。

4.1.2节能诊断评估报告的内容应能支撑改造设计，应包括建筑外

围护结构现状及热工性能、室内热湿环境、室内空气质量、采暖通

风空调及生活热水供应系统、给排水系统、供配电与照明系统、能

源计量系统等的节能诊断及能耗现状调查。

4.1.3节能诊断项目的检测方法应符合现行行业标准《公共建筑节

能检测标准》JGJ/T177的有关规定；能耗现状调查应按现行行业标

准《民用建筑能耗数据采集标准》JGJ/T154的相关规定执行。

4.2外围护结构现状及热工性能

4.2.1既有公共建筑外围护结构现状调查，应包括下列主要内容：

1屋面、外墙及不透光幕墙、地面、两侧有温差的楼板和隔墙

的构造及现状质量；

2外窗、透光幕墙的型材类型规格、开启方式、玻璃类型、密

封方式及现状质量；

3外门的构造、材料、密闭方式及现状质量；

4接触室外空气的外挑楼板、变形缝、接触土壤的地下外墙、

主体投影外地下室顶板的构造及现状质量；

6

5附墙的设备设施、装饰构件情况。

4.2.2既有公共建筑外围护结构热工性能，应根据围护结构现状、

工作年限和建筑功能，对下列内容进行选择性诊断：

1外墙、屋面的传热系数、热工缺陷；

2外窗、透光幕墙、外门的传热系数、气密性；

3外窗、透光幕墙玻璃系统的太阳得热系数、可见光透射比、

遮阳系数；采光窗的透光折减系数；

4建筑物整体气密性。

4.3室内热湿环境

4.3.1既有公共建筑的室内热湿环境节能诊断应包括下列内容：

1空气温度；

2空气相对湿度；

3外围护结构的内表面温度、热桥部位的内表面温度；

4建筑室内通风状况；

5使用者对室内温、湿度的主观感受等。

4.3.2既有公共建筑室内热湿环境诊断，应符合现行国家标准《建

筑环境通用规范》GB55016、《民用建筑热工设计规范》GB50176、

《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736、《公共建筑

节能检测标准》JGJ/T177等的相关规定。

4.3.3建筑室内热湿环境诊断，可采用现场调查和室内热湿环境状

况检测的方法。

4.3.4既有公共建筑室内热湿环境诊断应主要在供暖、空调季节进

行。

7

4.4室内空气质量

4.4.1既有公共建筑正常使用时的室内空气质量，应根据建筑使用

运行情况，对下列内容进行选择性节能诊断：

1建筑主要功能空间的CO2浓度；

2室内PM2.5、PM10、甲醛、TVOC；

3建筑室内通风状况；

4使用者对室内空气质量的主观感受等。

4.4.2既有公共建筑室内空气质量诊断，应采用现场调查和室内空

气质量参数监测和检测的方法。

4.5建筑设备系统

4.5.1供暖通风空调及生活热水系统，应根据系统设置情况，对下

列内容进行节能诊断：

1系统的形式、设备配置和运行情况；

2主要设备能效水平和调控能力；

3供暖系统管道保温性能；

4空调水系统补水率、新风量、风机单位风量耗功率；

5分散式空调器的能效水平；

6生活热水的热源或加热方式、设备选型、保温措施的合理性

以及能耗水平。

4.5.2给水排水系统诊断，应包括下列内容：

1水源类型、水压、用途等水源使用情况；

2给水、输水、排水系统的设备配置及运行情况，设备和系统

的能耗和水耗水平、运行状态；

8

3给水、排水系统节水、节电方面存在的问题。

4.5.3供配电系统诊断，应包括下列内容：

1系统中仪表、电动机、电器、变压器等设备状况；

2供配电系统容量及结构；

3原有供配电设备和线路的压降、热点成像、功率因数等；

4电梯、水泵等公共设施用电设备的自控装置有效性；

5电子设备开关电源、UPS装置、应急照明蓄电池的运行性能。

4.5.4照明系统诊断，应包括下列内容：

1灯具类型，照明灯具效率和照度值，照明功率密度值；照明

控制方式；

2门厅、楼梯间、电梯厅等公共场所的灯具类型、灯具效率、

控制开关分组、感应探测角度和灵敏度、自熄延时设置等；

3有效利用自然光情况；

4照明系统节电率。

4.5.5能源计量系统诊断，应包括下列内容：

1公共楼梯间、电梯厅等各种配套场所能源计量装置的准确度；

2信号采集、数据远传网络设备性能；

3有线电视系统、通信系统、充电桩系统的计量方式。

4.5.6既有公共建筑超低能耗节能改造前诊断应包括可再生能源的

利用情况。

9

5建筑改造设计

5.1一般规定

5.1.1既有公共建筑超低能耗节能改造，建筑间距不应低于消防间

距标准的要求。

5.1.2既有公共建筑超低能耗节能改造过程中应避免破坏原结构承

重构件，如确需改动的，应对其进行有效处理。

5.1.3外围护结构上增加或安装设施、设备时，应对原结构的安全

性进行复核、验算；当结构安全不能满足要求时，应采取结构加固

措施。

5.1.4外围护结构进行节能改造时，应配套进行相关的防水、防护

设计。

5.1.5既有公共建筑超低能耗节能改造设计应符合现行国家标准

《建筑防火通用规范》GB55037、《建筑设计防火规范》GB50016

和《建筑内部装修设计防火规范》GB50222的相关规定。贯穿外墙、

防火（隔）墙、楼板和屋面板设置保温构造的孔洞应满足防火要求。

5.1.6超低能耗公共建筑节能改造应进行全装修或现有室内装修的

恢复或修复；全装修不得破坏气密层和影响气流组织。

5.2围护结构改造

Ⅰ围护结构热工设计

5.2.1既有公共建筑超低能耗节能改造后的外围护结构主要部位热

工性能，应符合表5.2.1的规定。

10

表5.2.1既有公共建筑改造部位热工性能参考值

围护结构部位传热系数K[W/(m2·K)]

屋面0.10~0.15

外墙（包括非透光幕墙）0.10~0.25

底面接触室外空气的架空或外挑楼板0.20~0.30

地下车库与供暖房间之间楼板、分隔供暖房间与0.20~0.30

非供暖房间之间的隔墙/楼板

单一立面外窗（包括透光幕墙）、屋顶透光部分≤1.2

5.2.2改造条件允许时，既有公共建筑超低能耗节能改造后的室内

地面和地下围护结构的热工性能，应符合表5.2.2的规定。

表5.2.2既有公共建筑改造部位热工性能参考值

围护结构部位保温材料热阻R[(m2·K)/W]

室内地面≥2.5

室外地坪以下供暖地下室外墙、屋面≥6.0

室外地坪下不供暖地下室外墙、屋面≥4.5

5.2.3既有公共建筑超低能耗节能改造设计时，应重点对围护结构

热工性能薄弱部位进行改造，并应对可能产生热桥的部位进行分析

计算，提供细部的节点构造设计。围护结构平均传热系数计算应按

照《黑龙江省超低能耗公共建筑节能设计标准》DB23/T3335标准附

录C计算，其中建筑实际热桥形式与典型热桥不一致的，应进行建

模计算。

5.2.4供暖期间，围护结构中保温材料因内部冷凝受潮增加的重量

湿度允许增量应符合现行国家标准《建筑环境通用规范》GB55016

的规定。

11

Ⅱ屋面、外墙及非透明幕墙改造设计

5.2.5既有公共建筑屋面超低能耗节能改造时，应根据工程实际选

择设计方案，并应符合现行国家标准《建筑与市政工程防水通用规

范》GB55030、《屋面工程技术规范》GB50345的规定。

5.2.6屋面节能改造设计应满足以下要求：

1核算现状出屋面构件的泛水檐、披水板位置，不满足泛水要

求的，应给出技术措施；

2女儿墙、土建风道出口等突出屋面构件顶部应设置金属压顶

等刚性防护并应采取低热桥构造设计；

3设有坡屋面闷顶的屋面节能改造，接触室内空气平屋面板的

热工性能应满足本标准5.2.1条的规定。

5.2.7既有公共建筑超低能耗节能改造采用外墙外保温系统时，应

符合以下规定：

1采用粘贴工艺外保温系统时，基墙墙体的质量和表面强度应

满足外贴外保温系统的要求；

2外保温系统应采用成套技术，符合相关技术标准；创新性的

技术方法和措施，应进行论证并符合本标准中有关性能的要求；

3外墙外保温系统每层层间适当位置应设置水平承托构造，并

满足低热桥影响、承载力、耐久性、防火等要求；水平承托构造间

距不宜大于4.5m；

4外墙外保温系统的防火隔离带应满足相关标准的规定；

5外墙外保温系统的锚栓应满足现行行业标准《外墙保温用锚

栓》JG/T366的规定；当基层为混凝土构件时，锚栓的有效锚固深

度不应小于80mm；当基层为实心砌体时，锚栓的有效锚固深度不

应小于100mm；当基层为空心砌体时，应采用机械锁定承载的专用

12

锚栓，且有效锚固深度不应小于25mm；

6薄抹灰外墙外保温系统的饰面层严禁采用陶瓷类面砖饰面。

5.2.8既有公共建筑超低能耗节能改造外墙采用保留现状外墙外保

温系统，增设内保温系统时，内保温应采用燃烧性能A级的材料，

且内表面应设置有效的隔汽层。

5.2.9外墙改造采用夹芯保温系统时，热桥部位应采取耐久性良好

并有效的保温措施。

5.2.10围护结构保温材料的选择应符合下列要求：

1应优先选用高性能保温材料，减少保温层厚度；

2屋面保温材料应具有吸水率低、抗压性能好、抗温度变形性

能好的特点；

3常用保温材料物理性能指标应符合本标准附录B的要求。

5.2.11非透明幕墙系统节能改造设计应符合以下要求：

1不宜利用现有非透明幕墙面板作为浇筑类保温层的模板；

2保温系统安装应牢固、不松脱，与主体基层墙体间不应留空

气层，且宜在保温层与幕墙面板间设防水透汽处理；

3幕墙系统的支承结构的性能应符合现行国家标准的规定。

5.2.12外墙外保温系统应进行密封和防水构造设计，并符合以下规

定：

1外保温系统水平或倾斜的出挑部位以及延伸至地面以下的

部位外表面应做防水处理；

2门窗洞口与门窗交接处、勒脚、雨篷、女儿墙等处应进行密

封和防水构造设计，重要节点部位应有详图；

3附墙安装的设备、穿墙管线或支架等应固定在基层墙体上，

并应做密封和防水设计。

13

Ⅲ外门窗、透明幕墙、采光顶改造设计

5.2.13既有公共建筑超低能耗节能改造外窗、透明幕墙、采光顶等

透明围护结构可根据诊断结果和具体情况，采用更换整窗、加窗的

方法满足外窗热工性能要求；加窗时，应避免层间结露。

5.2.14节能改造更换外门窗整体，当外墙为外保温系统时，应符合

以下要求：

1外门窗应采用带附框的内嵌外平齐式或半内嵌式安装，外门

窗框外侧边缘与外保温层内边缘平齐或一半窗框凸入外保温层；当

洞口为混凝土结构且外保温层厚度超过150mm时，外门窗宜采取

外挂式安装，外门窗框内侧边缘与外保温层内边缘平齐。

2外门窗应安装牢固，挂件与外门窗及主体结构连接构造应安

全耐久；

3门窗框与墙体、保温层之间连接处的缝隙应采用防水密封材

料嵌填和密封，不得采用水泥砂浆或其他非弹性耐候材料补缝；

4当外门窗设计、安装附框时，应采用节能型附框；附框室外

侧宜设置保温构造。

5门窗洞口上楣应设置滴水线；外窗外侧窗台处应设置排水板

和滴水线等排水构造措施，排水坡度不应小于5%，排水板与窗框之

间应有结构性连接，并采取防水密封措施；

6对外窗进行外遮阳改造时，遮阳设施与主体结构应安装牢固，

遮阳应可随季节调节启闭。

5.2.15既有公共建筑屋顶天窗整体改造时应符合下列要求：

1水平天窗设置的开启扇，应具有防水、密闭和防风功能，并

应具有远程遥控开启和关闭功能；

2水平天窗宜在局部位置设置可安装平开窗的局部凸起构造，

14

平开窗应具有保温、防水、密闭和防风功能，并应具有远程遥控开

启和关闭功能；

3天窗宜设置兼顾通风及保证冬季日照的外遮阳装置，设置的

活动外遮阳应具有防风功能。

5.2.16现状透明幕墙、采光顶节能改造应提高玻璃和外框型材的保

温性能，并应保证幕墙的安全性能。

5.2.17既有公共建筑超低能耗节能改造应充分利用天然采光。改造

采用的外墙透光材料的可见光透射比不应小于0.60；天然采光不能

满足照明要求的场所，宜采用导光、反光等采光设施将自然光引入

室内。设置导光管采光系统在漫射光条件下的系统效率应大于0.50。

采光窗应符合下列规定：

1采光窗的透光折减系数Tr应大于0.45；

2外窗玻璃系统的太阳得热系数应不小于0.45。

5.2.18设置中庭的公共建筑进行超低能耗改造时，应充分利用可开

启的门窗、幕墙自然通风降温。

5.2.19外窗（包括透光幕墙）改造时，应设可开启窗扇，其有效通

风换气面积不宜小于所在房间外墙面积的10%；当透光幕墙受条件

限制无法设置可开启窗扇时，应设置热回收通风换气装置。

5.2.20建筑出入口改造设计应采取有效的减少冷风渗透措施，并应

符合下列规定：

1主出入口应设置防寒门斗，门斗两层门之间的净距不宜小于

2.4m；

2其它出入口宜设置保温门斗。不设保温门斗时，应采取有效

的减少冷风渗透措施；

3出入口门透光部分的传热系数应满足本标准对外窗的规定；

非透光部分的传热系数不应大于1.2W/(m2·K)，出入口门均应设置

闭门器；

15

4当出入口的内、外门无下框时，门下边缘及周边应设置防冷

风渗透及保温构造措施；

5出入口设置旋转门时，应设置门斗，门斗的平开门气密性不

应低于8级；

6保留的外门应更换密封胶条，保证气密性。

5.2.21建筑的南、东和西向及屋顶透明围护结构宜采取可调节遮阳

措施；设置外遮阳时不应出现结构性热桥。

Ⅵ其它改造设计

5.2.22既有公共建筑设有变形缝的，超低能耗节能改造时，应沿变

形缝的外墙、屋面周边及内墙洞口周边用保温材料填充固定后封闭。

5.2.23无地下室的既有公共建筑超低能耗改造时，地下部分外墙保

温应满足防结露计算；当室内外高差>0.60m时，保温层做至距室外

地坪下1.0m；当室内外高差≤0.60m时，保温层做至距室外地坪下

1.5m。供暖地沟沿外墙内侧设置时，地沟盖板应做保温层。

5.2.24既有公共建筑供暖地下室接触土壤的外墙改造应符合下列

规定：

1地下室外墙应保温，保温层应与地上部分保温层连续，并应

采用防水性能好的保温材料；

2现状地下室不具备围护结构改造条件的，应作为非超低能耗

区，地下室与超低能耗区之间的楼板应采取保温措施，传热系数应

满足表5.2.1的规定。

5.2.25既有公共建筑宜进行地面改造，保温材料热阻应符合表5.2.2

的规定；保温材料与土壤之间应设置防潮层。

5.2.26既有公共建筑超低能耗节能改造在屋面设置太阳能系统时，

应安装牢固，并应符合下列要求：

1太阳能系统应具有抗震、防雷击、防风、防脱落、防冰雹、

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防止冰雪聚集和滑落伤人或造成物损等功能；

2有人员疏散功能的屋面设置太阳能系统时，不应影响人员安

全疏散；

3设置的太阳能系统不应影响屋面防水、保温及相邻建筑构件

正常维修、维护作业。

5.3热桥处理

5.3.1外围护结构热桥部位及与室外空气接触的附属设施应设置保

温构造；外围护结构的结构性热桥部位内表面温度应高于室内空气

露点温度2℃以上。

5.3.2既有公共建筑外墙热桥部位设计应符合下列规定：

1突出外墙的空调板、墙肢等构件，应采用保温材料将外突构

件全包覆；当突出外墙面的构件过长时，包覆长度应不小于1.10m；

2固定保温层的锚栓应采用低热桥锚栓；

3新增孔洞宜在周边预留不小于50mm的间隙，间隙内应填充

高效保温材料，内外密封；

4新增幕墙的支承结构、构造缝、沉降缝以及幕墙周边与墙体

接缝处等应有低热桥构造设计；应采取措施降低现状保留幕墙的热

桥影响。

5.3.3既有公共建筑屋面改造热桥部位设计应符合下列规定：

1屋面保温层与外墙保温层宜连续；

2突出屋面的结构构件，应采用保温材料将构件全包覆；当凸

出屋面的构件过长时，包覆高度应不小于1.10m；

3管道穿屋面部位应采取措施防止结露；新增孔洞宜在周边预

留不小于50mm的间隙，间隙内应填充高效保温材料，内外密封；

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4屋面改造时女儿墙、外檐沟雨水口周边与雨水口配件之间宜

留有不小于50mm间隙，内部应填充耐久性良好的高效保温材料，

表面应设有防护、防水构造措施；。

5.3.4既有公共建筑外窗框应采用低热桥设计，并应符合下列规定：

1当更换带附框外窗时，应采用节能型附框，外保温层应覆盖

附框外侧2/3以上；

2除带附框外的窗框应设置保温构造，外保温层应覆盖部分门

窗框；除底框外，门窗框外露不宜大于10mm；

3当采用加设一层外窗的方式改造时，窗框间的洞口应进行保

温加强处理。外窗框及两层窗框之间洞口墙面的内表面温度应高于

露点温度2℃以上