DB37/T 3245-2018 海域价值评估技术规程

ICS13.060

Z17

DB37

山东省地方标准

DB37/T3245—2018

海域价值评估技术规范

TechnicalSpecificationforSeaAreaAppraisal

2018-05-25发布2018-06-25实施

山东省质量技术监督局发布

DB37/T3245—2018

前言

本标准依据GB/T1.1-2009给出的规则编写。

本标准由山东省海洋与渔业厅提出并归口。

本标准起草单位：威海市技术监督信息研究所、威海市海洋与渔业监测减灾中心。

本标准主要起草人：刘营、宋喜红、李晓敏、宋吉德、林乐界、毕延志、张学超、王秋萍、胡红智、

宋颜香、林宇春。

I

DB37/T3245—2018

海域价值评估技术规范

1范围

本标准规定了海域价值评估技术规范的术语和定义、总则、海域价值评估和报告编制。

本标准适用于山东省管辖范围内的海域价值评估。

2规范性引用文件

下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文件。

凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB/T12763-2007海洋调查规范

GB17378-2007海洋监测规范

HY/T124-2009海籍调查规范

3术语和定义

下列术语和定义适用于本标准。

3.1

海域本底调查

在规定的时间和空间内，使用统一的、可比的采样和检测手段，获取海洋环境和海洋生态资料，掌

握调查区域的水文、海水水质、沉积物、海洋生物、海洋地质和地形地貌状况，综合分析调查区域的海

洋生态环境现状。

3.2

海域价值

一定年期海域使用权价值及其附属用海设施和海上构筑物经济价值的总和。

3.3

海域价值评估

专业人员按照一定的原则、程序和方法，对特定海域的使用价值进行评定的活动。

3.4

海域使用权

单位或个人在法律范围内对海域占有、使用、收益和部分处分的权利。

1

DB37/T3245—2018

3.5

海洋生态红线区

为维护海洋生态健康与生态安全，以重要海洋生态功能区、海洋生态敏感区和海洋生态脆弱区为保

护重点而划定的实施严格管控、强制性保护的区域。

4总则

4.1承担单位要求

4.1.1承担本底调查任务的单位，应取得国家认证认可监督管理委员会颁发的计量认证证书，涉及海

洋测绘任务的单位，还应取得相应主管部门颁发的测绘资质证书，资质认定的业务范围须满足本底调查

任务要求。

4.1.2承担海域价值评估任务的单位，应在国家海洋局公布的《海域评估机构推荐名录》内。

4.2评估目的

服务于海域使用权交易需求，提出最佳的海域用海类型，揭示海域在正常条件下的环境状况与价值

水平，为海域使用权出让、转让、抵押、收回补偿等提供价值参考。

4.3评估原则

4.3.1符合规划原则

以符合规划为前提，不符合海洋功能区划和海洋生态红线区等规划要求的，不宜开展海域价值评估。

4.3.2预期收益原则

以评估对象在正常利用条件下未来客观有效的预期收益为依据。

4.3.3有效利用原则

海域在合法利用的前提下，实现海域、资本、劳动力、管理、技术等生产要素的优化组合，并取得

最佳经济效益时的价值。

4.3.4替代原则

以同类地区类似