TD/T 1001-2012 地籍调查规程

中华人民共和国土地管理行业标准

TD/T1001—2012

代替

TD1001—1993

地籍调查规程

RegulationsforCadastralSurvey

2012-07-09发布2012-09-01实施

中华人民共和国国土资源部发布

TD/T1001—2012

目次

前言…………………………

Ⅲ

范围………………………

11

规范性引用文件…………………………

21

术语和定义………………

32

总则………………………

42

地籍总调查………………

55

日常地籍调查……………

618

地籍数据库和地籍信息系统建设………………………

721

附录规范性附录地籍调查表………………………

A()24

附录规范性附录土地权属界线协议书……………

B()36

附录规范性附录土地权属争议原由书……………

C()43

附录规范性附录指界委托书………………………

D()48

附录规范性附录法定代表人或负责人身份证明书……………

E()()49

附录规范性附录指界通知书………………………

F()50

附录规范性附录违约缺席定界通知书……………

G()51

附录规范性附录界址点标志类型…………………

H()52

附录资料性附录面积计算方法……………………

I()54

附录规范性附录地籍调查资料协助查询单………

J()55

附录资料性附录日常地籍测量报告………………

K()56

附录资料性附录图幅理论面积与控制面积接合图表……………

L()60

附录规范性附录地籍图图式………………………

M()62

附录资料性附录地籍图样图……………………插页

N()

附录资料性附录宗地图样图……………………插页

O()

参考文献……………………

65

Ⅰ

TD/T1001—2012

前言

本标准代替城镇地籍调查规程本标准与相比主要修改内容

TD1001—1993《》。TD1001—1993

如下

:

对标准的格式结构和适用范围进行了规范

———、。

对标准的术语和定义进行了规范

———。

删除了土地分类

———。

增加了地籍数据库和地籍信息系统建设

———。

确定了地籍调查的类型将初始地籍调查确定为地籍总调查将变更地籍调查确定为日常地

———。,

籍调查

。

总则确定了地籍调查的内容调查单元的划分方法地籍编号的方法地籍图比例尺地籍图

———:、、、、

的分幅与编号增加了地籍区和地籍子区划分坐标系统和计量单位等规定

。、。

地籍总调查增加了工作底图的选择与制作土地权属状况调查的内容土地权属界线协议书

———:、、

的签订土地权属争议原由书的制作等确定了界址调查的内容指界和界址点设置的规定确

、;、;

定了地籍测量的内容方法和精度增加了土地所有权界址点的精度指标删除了平面三角网

、;;

控制测量方法增加了全球卫星定位系统测量方法和数字摄影测量方法增加了检查验

;(GPS);

收和成果资料整理与归档的规定

。

日常地籍调查确定了日常土地权属调查和日常地籍测量的内容和规定增加了界址检查界

———:。、

址放样和日常地籍测量报告编制的规定

。

附录确定了指界委托书法定代表人或负责人身份证明书和违约缺席指界通知书的样式

———:、();

确定了地籍调查表的内容填表说明和地籍图图式增加了土地权属界线协议书土地权属争

、;、

议原由书指界通知书面积计算方法地籍调查资料协助查询单日常地籍测量报告图幅理

、、、、、

论面积与控制面积接合图表参考文献等删除了以街道为单位宗地面积汇总表城镇土地分

、;、

类面积统计表和变更地籍调查通知书

。

本标准的附录附录附录附录附录附录附录附录附录附录为规范性

A、B、C、D、E、F、G、H、J、M

附录附录附录附录附录附录为资料性附录

,I、K、L、N、O。

本标准由中华人民共和国国土资源部提出

。

本标准由全国国土资源标准化技术委员会归口

。

本标准起草单位国土资源部地籍管理司中国土地勘测规划院

:、。

本标准主要起草人朱留华郑凌志冯文利周建春张炳智姜栋扈传荣黄亮詹长根胡小华

:、、、、、、、、、、

何欢乐霍淼黄志凌

、、。

本标准参加编制人员高延利冷宏志李海兵魏淑英邓玉锋牛春盈陈川南戴银萍胡碧霞

:、、、、、、、、。

本标准的历次版本发布情况为

:

———TD1001—1989;

———TD1001—1993。

Ⅲ

TD/T1001—2012

地籍调查规程

1范围

本标准规定了地籍调查内容程序方法要求成果管理及信息化建设等

、、、、。

本标准适用于城乡地籍调查

。

2规范性引用文件

下列文件对于本文件的应用是必不可少的凡是注日期的引用文件仅注日期的版本适用于本文

。,

件凡是不注日期的引用文件其最新版本包括所有的修改单适用于本文件

。,()。

中华人民共和国行政区划代码

GB/T2260

国民经济行业分类

GB/T4754

地形图航空摄影测量内业规范

GB/T79301∶5001∶10001∶2000

地形图航空摄影测量外业规范

GB/T79311∶5001∶10001∶2000

地形图航空摄影测量内业规范

GB/T123401∶25000、1∶50000、1∶100000

地形图航空摄影测量外业规范

GB/T123411∶25000、1∶50000、1∶100000

国家三四等水准测量规范

GB/T12898、

地形图航空摄影测量外业规范

GB/T139771∶5000、1∶10000

国家基本比例尺地形图分幅和编号

GB/T13989

地形图航空摄影测量内业规范

GB/T139901∶5000、1∶10000

地形图航空摄影测量数字化测图规范

GB/T159671∶5001∶10001∶2000

全球定位系统测量规范

GB/T18314(GPS)

数字测绘成果质量检查与验收

GB/T18316

国家基本比例尺地图图式第部分地形图

GB/T20257.1—20071:1∶5001∶10001∶2000

图式

国家基本比例尺地图图式第部分地形图图式

GB/T20257.2—20062:1∶50001∶10000

国家基本比例尺地图图式第部分

GB/T20257.3—20063:1∶250001∶500001∶100000

地形图图式

土地利用现状分类

GB/T21010

测绘成果质量检查与验收

GB/T24356

第二次全国土地调查技术规程

TD/T14—2007

土地勘测定界规程

TD/T1008

城镇地籍数据库标准

TD/T1015

土地利用数据库标准

TD/T1016

城市测量规范

CJJ/T8

卫星定位城市测量技术规范

CJJ/T73

地形图质量检验技术规程

CH/T10201∶5001∶10001∶2000

全球定位系统实时动态测量技术规范

CH/T2009(RTK)

1

TD/T1001—2012

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件

。

31

.

地籍cadastre

记载土地的权属位置数量质量价值利用等基本状况的图簿册及数据

、、、、、。

32

.

地籍调查cadastralsurvey

针对每宗地的权属界址位置面积用途等进行的土地调查

、、、、。

33

.

地籍总调查generalcadastralsurvey

在一定时间内对辖区内或者特定区域内土地进行的全面地籍调查

,。

34

.

日常地籍调查dailycadastralsurvey

因宗地设立灭失界址调整及其他地籍信息的变更而开展的地籍调查

、、。

35

.

界址线boundaryline

宗地的边界线

。

36

.

界址点boundarypoint

土地权属界址线的转折点

。

37

.

宗地cadastralparcel

土地权属界址线封闭的地块或空间

。

38

.

宗地草图parcelsketch

描述宗地位置界址点界址线和相邻宗地关系的现场记录

、、。

39

.

地籍图cadastralmap

按特定的投影方法比例关系采用专用符号突出表示地籍要素的地图

、,,。

310

.

宗地图parcelplan

描述一宗地位置界址点线和与相邻宗地关系等要素的地籍图是土地证书和宗地档案的附图

、,。

4总则

41调查内容

.

地籍调查包括土地权属调查和地籍测量

。

土地权属调查主要包括调查土地权属状况和界址绘制宗地草图填写地籍调查表见附

a)。,,(

录签订土地权属界线协议书见附录或填写土地权属争议原由书见附录等

A),(B)(C)。

地籍测量主要包括地籍控制测量界址点测量地籍图测绘面积量算等

b)。、、、。

2

TD/T1001—2012

42地籍区和地籍子区划分

.

在县级行政辖区内以乡镇街道界线为基础结合明显线性地物划分地籍区

a),()、。

在地籍区内以行政村居委会或街坊界线为基础结合明显线性地物划分地籍子区

b),、。

地籍区地籍子区划定后其数量和界线应保持稳定原则上不随所依附界线或线性地物的变

c)、,,

化而调整

。

43调查单元

.

地籍调查的基本单元是宗地

。

在地籍子区内划分国有土地使用权宗地和集体土地所有权宗地在集体土地所有权宗地内

a),。,

划分集体建设用地使用权宗地宅基地使用权宗地

、。

两个或两个以上农民集体共同所有的地块且土地所有权界线难以划清的应设为共有宗

b),,。

两个或两个以上权利人共同使用的地块且土地使用权界线难以划清的应设为共用宗

c),,。

土地权属有争议的地块可设为一宗地

d)。

公用广场停车场市政道路公共绿地市政设施用地城市镇村内部公用地空闲地等可

e)、、、、、(、)、

单独设立宗地

。

44地籍编号

.

441宗地代码

..

4411代码结构

...

宗地代码采用五层位层次码结构按层次分别表示县级行政区划地籍区地籍子区土地权属

19,、、、

类型宗地顺序号

、。

4412编码方法

...

第一层次为县级行政区划代码为位采用中华人民共和国行政区划代码

a),6,GB/T2260《》。

第二层次为地籍区代码为位用阿拉伯数字表示

b),3,。

第三层次为地籍子区代码为位用阿拉伯数字表示

c),3,。

第四层次为土地权属类型代码为位其中第一位表示土地所有权类型用表示

d),2。,,G、J、Z,

表示国家土地所有权表示集体土地所有权表示土地所有权争议第二位表示宗

“G”,“J”,“Z”;

地特征码用表示表示集体土地所有权宗地表示建设用地使用

,A、B、S、X、C、W、Y,“A”,“B”

权宗地地表表示建设用地使用权宗地地上表示建设用地使用权宗地地下

(),“S”(),“X”(),

表示宅基地使用权宗地表示使用权未确定或有争议的土地表示其他土地使用

“C”,“W”,“Y”

权宗地用于宗地特征扩展

,。

第五层次为宗地顺序号代码为位用表示在相应的宗地特征码后编码

e),5,00001~99999,。

442界址点号

..

在地籍子区的范围内应对界址点统一编号并保证界址点号惟一

a),,。

在地籍调查表和宗地草图中可采用地籍子区范围内统一编制的界址点号也可以宗地为单

b),;

位从左上角按顺时针方向从开始编制界址点号

,,“1”。

解析界址点编号可采用表示图解界址点编号可采用表示

c)J1、J2、……,T1、T2、……。

界址变更后新增界址点号在地籍子区内最大界址点号后续编废弃的界址点号不再使用

d),,。

3

TD/T1001—2012

45坐标系统

.

451平面坐标系统与投影方法

..

宜采用西安坐标系统也可采用年北京坐标系统国家大地坐标系统地方

a)1980。1954、2000、

坐标系统或独立坐标系统这些坐标系统应与西安坐标系统联测或建立转换关系

,1980。

对或图件或数据应选择高斯克吕格投影统一带的平面直角坐标系统

b)1∶100001∶5000-3°;

图件或数据应选择高斯克吕格投影统一带的平面直角坐标系统中央子午线按

1∶50000-6°;

照地图投影分带的标准方法选定

。

对图件或数据当长度变形值不大于时应选择高斯

c)1∶500、1∶1000、1∶2000,2.5cm/km,-

克吕格投影统一带的平面直角坐标系统当长度变形值大于时应根据具体情

3°。2.5cm/km,

况依次选择

:

有抵偿高程面的高斯克吕格投影统一带平面直角坐标系统

1)-3°。

高斯克吕格投影任意带平面直角坐标系统

2)-。

有抵偿高程面的任意带平面直角坐标系统

3)。

452高程系统