DB3711/T 153-2024 建设项目规划设计编制指南

ICS91.020

CCSP50

3711

日照市地方标准

DB3711/T153—2024

建设项目规划设计编制指南

Technicalspecificationforconstructionprojectofplanningand

designingorganization

2024-08-30发布2024-09-30实施

日照市市场监督管理局发布

DB3711/T153—2024

目次

前言...........................................................................II

1范围................................................................................1

2规范性引用文件......................................................................1

3术语和定义..........................................................................1

4编制原则............................................................................1

5基本流程............................................................................2

6前期资料收集........................................................................2

7现场勘测............................................................................2

8规划设计说明书......................................................................2

9规划设计方案........................................................................2

基本规定........................................................................2

编制内容........................................................................2

10技术审核...........................................................................3

11成果归档与提交.....................................................................3

附录A（资料性）现状地形图内容及要求............................................4

附录B（资料性）文件格式内容及要求..............................................5

附录C（资料性）规划设计方案编制内容及要求......................................9

I

DB3711/T153—2024

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定

起草。

请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。

本文件由日照市自然资源和规划局提出、归口并组织实施。

本文件起草单位：日照市自然资源和规划局、日照市规划设计研究院集团有限公司、日照市市场监

管服务中心、五莲县自然资源和规划局。

本文件主要起草人：王丽琴赵琳杨克鹏徐保忠虢洪沂杜臣昌潘振王丽洁郭见梓孙娣芳卢

立吉吕冬琦王龙娟齐涛丁明君毕士文杨雪纯卢静胡彦香时海张发晓郭明霞。

II

DB3711/T153—2024

建设项目规划设计编制指南

1范围

本文件规定了建设项目规划设计的编制原则、基本流程、前期资料收集、现场勘测、规划设计说明

书、规划设计方案、技术审核、成果归档与提交等要求。

本文件适用于日照市城镇开发边界范围内的建设项目规划设计编制。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，

仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本

文件。

GB/T50103总图制图标准

GB50180城市居住区规划设计标准

GB/T50280城市规划基本术语标准

GB/T50328建设工程文件归档规范

CJJ/T8城市测量规范

CJJ/T97城市规划制图标准

TD/T1065国土空间规划城市设计指南

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

总平面siteplan

表示用地范围内建设项目整体规划的平面布局，具体表达拟建建（构）筑物的位置与朝向、室外场

地、道路、绿地以及周围环境等基本情况。

绿地率greenratio

用地范围内，各类绿地总面积与地块建设用地面积的比值。

平面定位planepositioning

表示建（构）筑物的位置、退规划控制线和周边建筑物的关系，具体表达拟建建（构）筑物的定位

尺寸与坐标、退线以及建筑间距等基本情况。

日照分析sunlightanalysis

运用日照分析软件，在指定日期进行模拟计算拟建建筑物与周边建筑物间的互相日照影响情况和

日照时数情况，出具日照分析成果。

4编制原则

1

DB3711/T153—2024

规划设计编制应坚持“以人为本、因地制宜、协调统一”的原则，在实用、经济等可能条件下注重

美观，依据相关技术标准和规范，从场地现状实际情况出发，综合考虑场地内外各种因素，统一协调，

合理布局，制定科学合理的规划设计方案。

5基本流程

规划设计编制流程包括：前期资料收集、现场勘测、规划设计说明书、规划设计方案、技术审核、

成果归档与提交6个阶段。

6前期资料收集

了解项目的基本情况，收集相关基础性资料，主要包括规划条件、现状地形图、用地红线图、土地

证明文件、选址意见书、用地规划许可证以及相关的城市规划和建设管控要求等，掌握项目规划设计编

制的基础数据和基本参数，并进行整理和分析。

7现场勘测

对现场进行踏勘，了解场地条件、周边环境、交通情况、市政配套、地形地貌等，根据现场踏勘的

实际情况，制定科学合理的技术路线。采用数字化成图的方式进行现状地形测量，现状地形测量应满足

CJJ/T8技术要求，生成现状地形图，其相关要求参见附录A。

8规划设计说明书

规划设计前，结合项目的实际情况编制规划设计说明书，指导后续规划设计，主要包括项目背景、

现状情况、设计依据、规划原则、总体构思、规划布局等基本内容。

9规划设计方案

基本规定

平面坐标采用2000国家大地坐标系，高程基准采用1985国家高程基准，文件格式要求参见附录B。

编制内容

规划设计方案的编制内容应符合CJJ/T97要求，应包括但不限于以下内容，相关基本要求参见附录

C。

a)总平面；

b)平面定位；

c)竖向布置；

d)道路交通；

e)地下设施；

f)绿地系统；

g)管线综合；

h)公共服务设施；

2

DB3711/T153—2024

i)日照分析。

10技术审核

规划设计方案编制完成后，进行技术审核，对其进行调整完善并形成过程记录，编写规划设计技术

审核表。

11成果归档与提交

规划设计成果编制的资料应符合GB/T50328，需提交归档但不限于以下成果资料：

a)现状地形图；

b)规划设计说明书；

c)规划设计方案；

d)规划设计技术审核表。

3

DB3711/T153—2024

A

A

附录A

（资料性）

现状地形图内容及要求

A.1用地范围内及周边50米作为测绘范围，且应满足日照分析范围要求；高差较大的建筑物密集区应

加密高程点测量，紧靠50米外如有大型建筑物及重要构筑物也应加测，测绘范围内的各单位名称应调

查清楚并如实标注。

A.2应标明用地红线的范围、面积、定位坐标等具体内容；测绘范围内应表达的基本内容，主要包括

地形地貌、高程、现状建（构）筑物、道路、绿地、广场、市政设施、地下建筑物、地下设施等；现状

建（构）筑物应注明类型、层数、高度、特征点高程等基本内容。

4

DB3711/T153—2024

B

B

附录B

（资料性）

文件格式内容及要求

B.1成果文件分为图形、文本、图片等文件；图形文件格式宜为*.dwg，文本文件格式宜为*.doc，图

片文件格式宜为*.jpg，扫描文件格式宜为*.pdf；文件命名的通用规则宜为：建设单位-项目名称-文件

名称。

B.2成果文件中数据单位量，角度量应采用度（°）分（′）秒（″）单位，长度量应采用米（m）单

位，使用其它数量单位，应确保数据表示的正确性、一致性；图形文件的绘图比例一般采用1:500，图

幅过大或过小时可采用1:1000或1:300。

B.3图形文件绘制及布局应符合GB/T50103要求，图面应标注图名、图签、指北针（或风玫瑰）、比

例（或比例尺）、图例、绘制日期等要素，并包括指标表及必要的文字说明；图形文件除日照分析外，

应为二维图形；图形文件的图层分为地形图图层、标准图层和参考图层。

B.4地形图图层设置、图层名称、图层所含内容、颜色等要求参见表B.1《地形图图层分类表》。

表B.1地形图图层分类表

颜色（CAD

图层名称图层含义图层内容

颜色色号）

除可以作为插入图块的基准层以外，不能存放任何

0无属性7

其他数据

ASSIST骨架层7骨架线

DGX等高线层2各类等高线

矿山开采、地质勘探设施、工业设施、农业设施、

DLDW独立地物层11科教文卫体育设施、公共设施、有纪念意义的建筑

物、其它较独立的地物（坟、窑、地磅等）

各种道路（铁路、公路、乡村路、内部路、桥、涵

DLSS道路设施层4

等）及其附属设施

DMTZ地貌土质层3自然地形地貌（崖、岩、坡、坎、沙、草丘）等

DSX等深线层2等深线

GCD高程层1高程点及其注记

各种管线（电力、通信、上下水、煤气、热力、工

GXYZ管线设施层2

业等）及其附属设施

JJ境界线层2国界、省界、市界、县界、乡界、村界等

各种房屋及其附属设施，各种围墙及其附属设施，

JMD居民地层6

房屋注记等*注1、注2

JZD界址点层1界址点、宗地注记内容、界址线等

JZP界址点圆层1界址点圆圈

KZD控制点层1三角点、导线点、图根点等控制点及其注记

5

DB3711/T153—2024

MJZJ面积注记层4面积注记

各种水系（海、河、湖、水库、沟渠、井、滩涂、

SXSS水系设施层5

礁石等）及其附属设施

TK图框层7图框及其整饰内容

ZBTZ植被园林层3各种植被、园林

ZJ注记层7各种文字说明

注：1.建筑物层数标注应注明地下层、储藏室（架空）层、标准层数、阁楼层；如无，则以“0”标注，通用规则：

地下层数/（地上架空层数）地上储藏室层数/标准层数/阁楼层；架空层与储藏室层同时存在时，用括号区分，

分别标注，中间不用“/”分隔；

2.建筑物主体外墙轮廓线应封闭，阳台部分或悬挑部分应与建筑物主体划分清楚。

B.5标准图层的图层名称、实体类型、线型、颜色等要求参见表B.2《标准图层分类表》，各规定图层

上只能放置规定的数据内容，不应出现与本图层无关的数据内容。

表B.2标准图层分类表

颜色（CAD

图层名称图层内容绘制要求线型或字体颜色色线宽

号）

与建设用地（净用地）面积对应

GH01-用地红线闭合多义线ACAD_ISO03W1002400.3

的用地范围

GH02-主导建筑轮廓*注1、注2闭合多义线Continuous20.4

GH03-辅助建筑轮廓*注1、注2闭合多义线Continuous10.4

地下、半地下建筑外轮廓线，包

GH04-地下建筑轮廓闭合多义线ACAD_ISO05W100300.5

括出入口坡道部分。*注3

阳台、内天井、底层架空层轮廓闭合多义线

GH05-其它建筑轮廓Continuous1710.1

线*注4