DB12/T 502-2013 建（构）筑物外墙清洗保养技术规范

ICS91.040

P36

DB12

天津市地方标准

DB12/T502—2013

建（构）筑物外墙清洗保养技术规范

Thetechnicalspecificationforcleaningandmaintenanceofbuildingexternalwall

2013–12-03发布2014–03-03实施

天津市质量技术监督局发布

DB12/T502—2013

目次

前言................................................................................II

1范围..............................................................................1

2规范性引用文件....................................................................1

3术语和定义........................................................................1

4外墙饰面的检查与处理..............................................................2

4.1饰面检查......................................................................3

4.2饰面处理......................................................................3

4.3幕墙的检查与处理..............................................................3

5清洗保养材料......................................................................3

5.1一般要求......................................................................3

5.2材料选择......................................................................3

6清洗保养设备......................................................................4

6.1一般要求......................................................................4

6.2设备选择......................................................................4

7清洗保养作业......................................................................4

7.1施工作业要求..................................................................4

7.2安全要求......................................................................5

7.3环境保护要求..................................................................6

8清洗保养作业质量验收..............................................................6

8.1一般要求......................................................................6

8.2质量验收标准和方法............................................................7

附录A（资料性附录）建筑物外墙清洗保养质量验收表....................................8

I

DB12/T502—2013

前言

本标准的起草制定符合GB/T1.1—2009的要求。

本标准由天津市市容和园林管理委员会提出并归口管理。

本标准主要起草单位：天津市环境卫生工程设计院

本标准参与起草单位：天津市市容环境卫生协会建（构）筑物清洗专业委员会、天津市市容环境工

程设计研究所

本标准主要起草人：张范、张轶玲、路阳、王言、吴凤来、吕美荣、傅饶、苗惠芳、何文晶

II

DB12/T502—2013

建（构）筑物外墙清洗保养技术规范

1范围

本标准规定了建筑物（含构筑物）外墙清洗保养作业的术语和定义、外墙饰面检查与处理、清洗保

养的材料、设备及作业要求和质量验收。

本标准适用于一般建筑物、构筑物的外墙清洗保养作业和质量验收。

2规范性引用文件

下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文

件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB2811安全帽

GB/T5972起重机钢丝绳保养、维护、安装、检验和报废

GB6095安全带

GB/T9465高空作业车

GB12348工业企业厂界环境噪声排放标准

GB14866个人用眼护具技术要求

GB16297大气污染物综合排放标准

GB19154擦窗机

GB19155高处作业吊篮

GB23525座板式单人吊具悬吊作业安全技术规范

GB/T25030-2010建筑物清洗维护质量要求

GB25849移动式升降工作平台-设计计算、安全要求和测试方法

GB/T27548移动式升降工作平台安全规则、检查、维护和操作

JGJ150擦窗机安装工程质量验收规程

JGJ168-2009建筑外墙清洗维护技术规程

JG5099高空作业机械安全规则

JG/T5100剪叉式高空作业平台

JG/T5101臂架式高空作业平台

JG/T5102套筒油缸式高空作业平台

JG/T5103桅柱式高空作业平台

JG/T5104桁架式高空作业平台

DB12/356污水综合排放标准

DB12/440高处悬吊作业安全技术规程

3术语和定义

下列术语和定义适用于本标准。

1

DB12/T502—2013

3.1

一般建筑物buildings-in-general

建成在五十年以下，又不具有特殊的历史、科学、艺术、人文价值或非常重要的纪念意义、教育意

义的建筑物，既不属于文物建筑，又不属于《天津市历史风貌建筑保护条例》确定的历史风貌建筑。

3.2

清洗保养cleaningmaintenance

清除建筑外墙饰面表面污垢，保持建筑物外墙整洁和功能的活动。

3.3

饰面decorationveneer

建筑物外墙的装饰面。

[JGJ168-2009，定义2.0.2]

3.4

清洗保养材料cleaningmaintenancematerial

用于清除建筑外墙饰面表面污垢，保持建筑物外墙整洁和功能的材料。

3.5