DB3204/T 1053-2023 常州市绿色建造评价标准

ICS01.040.91

CCSP00

3204

常州市地方标准

DB3204/T1053—2023

常州市绿色建造评价标准

AssessmentstandardforChangzhougreenconstruction

2023-06-27发布2023-07-27实施

常州市市场监督管理局  发布

DB3204/T1053—2023

目次

前言............................................................................II

1范围.................................................................................1

2规范性引用文件.......................................................................1

3术语和定义...........................................................................1

4基本规定.............................................................................2

4.1一般规定.........................................................................2

4.2评价方法与等级划分...............................................................2

5绿色策划.............................................................................3

5.1控制项...........................................................................3

5.2评分项（共20分）................................................................3

5.3优选项...........................................................................4

6绿色设计.............................................................................4

6.1控制项...........................................................................4

6.2评分项（共30分）................................................................5

6.3优选项...........................................................................7

7绿色施工.............................................................................7

7.1控制项...........................................................................7

7.2评分项（共40分）................................................................8

7.3优选项..........................................................................11

8绿色交付............................................................................12

8.1控制项..........................................................................12

8.2评分项（共10分）...............................................................12

8.3优选项..........................................................................13

9评价组织与程序......................................................................13

9.1评价组织........................................................................13

9.2评价程序........................................................................13

附录A...............................................................................14

参考文献........................................................................15

I

DB3204/T1053—2023

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定

起草。

注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别这些专利的责任。

本文件由常州市住房和城乡建设局提出并归口。

本文件起草单位：常州市建设工程管理中心、江苏筑森建筑设计有限公司、常州市建筑行业协会、

常州市建筑科学研究院集团股份有限公司、常州工学院、常州市建设工程施工图设计审查中心、常州市

新北区建设工程设计审查中心有限公司、武进区建设工程施工图设计审查中心。

本文件主要起草人：孙君、贡浩平、经焱、杨宽荣、麦伟民、张文斌、徐鹏涛、胡宏、朱俊毅、钱

红萍、胡锋、张菁燕、贾杰、童山中、曾雪琴、谈睿、袁帅、丁九成、姚一辰、王涛、江伟山、俞智贤、

张玉江、周强、张映波、宋杨、何军炜、顾荣军、金卫民、陶静、李书进、李鹏波、张晔、黄卫平、蒋

育敏、顾光烈、张敏、欧阳新、朱孙烨、曹仲星、徐科伟。

本文件为首次发布。

II

DB3204/T1053—2023

常州市绿色建造评价标准

1范围

本文件规定了常州市绿色建造评价标准的基本规定、绿色策划、绿色设计、绿色施工、绿色交付、

评价组织与程序的要求。

本文件适用于常州市范围内新建民用建筑的绿色建造评价，其他建筑性质的建筑工程可参照本文件

执行。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，

仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本

文件。

GB50118《民用建筑隔声设计规范》

GB50189《公共建筑节能标准》

GB50210《建筑装饰装修工程质量验收标准》

GB50314《智能建筑设计标准》

GB50736《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》

GB55015《建筑节能与可再生能源通用规范》

GB/T18883《室内空气质量标准》

GB/T50378《绿色建筑评价标准》

GB/T51345《海绵城市建设评价标准》

GB/T51366《建筑碳排放计算标准》

JGJ367《住宅室内装饰装修设计规范》

JGJ/T304《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》

DB32/T3753《江苏省装配式建筑综合评定标准》

DB32/T4175《建设工程智慧安监技术标准》

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

3.1

绿色建造greenconstruction

按照绿色发展要求，着眼于建筑全寿命期，通过科学管理和技术创新，采用有利于节约资源、保护

环境、减少排放、提高效率、保障品质的建造方式，实现人与自然和谐共生的工程建造活动。

3.2

绿色策划greenplanning

在工程项目定位、选址、投资和技术经济指标确定的过程中，因地制宜对建造全过程、全要素进行

统筹，最大限度地节约资源和保护环境，科学确定绿色建造目标及实施路径的工程策划活动。

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DB3204/T1053—2023

3.3

绿色设计greendesign

贯彻绿色建造理念，着眼于建筑全寿命期，最大限度地节约资源和保护环境，所进行的建筑使用功

能、空间安排和专业技术协同，落实绿色策划目标的工程设计活动。

3.4

绿色交付greendelivery

在综合效能调适、绿色建造效果评估的基础上，制定交付策略、交付标准、交付方案，采用实体与

数字化同步交付的方式，进行工程移交和验收的活动。

3.5

综合效能调适comprehensiveefficiencyadjustment

通过对建筑设备系统的调试验证、性能测试验证、季节性工况验证和综合效果验收，使系统满足不

同负荷工况和用户使用的需求。

3.6

数字化交付digitaldelivery

通过数字化集成平台，有效搜集、管理、共享工程信息，并将设计、采购、施工等阶段产生的数据、

文档、模型以标准数据格式提交给相关方，是一种区别于传统交付的新型交付方式。

3.7

垃圾减量化wastereduction

新建、改建、扩建、拆除、加固各类建筑物、构筑物、管网等以及装饰装修过程中产生的废物料，

通过源头减量、分类管理、就地处置、排放控制的处理原则以实现建筑垃圾产生量最小化。

4基本规定

4.1一般规定

4.1.1绿色建造应遵循以人为本、因地制宜、节约资源和保护环境的原则，立足工程实施的全过程，

实现工程策划、设计、施工、交付全过程一体化，满足适用、经济、绿色、美观的要求。

4.1.2建设单位应对绿色建造负首要责任，各参与单位承担相应责任。

4.1.3绿色建造评价应以单栋建筑或建筑群为评价对象。评价对象应落实并深化上位法定规划及相关

专项规划提出的绿色发展要求；涉及系统性、整体性的指标，应基于建筑所属工程项目的总体进行评价。

4.1.4绿色建造应对绿色策划、绿色设计、绿色施工和绿色交付等4个部分进行评价。

4.1.5应采用绿色建造全过程集约化管理模式。

4.1.6应在设计和施工阶段采用BIM技术。

4.1.7主体建筑材料，含预拌混凝土、预拌砂浆、预制构件等绿色建材应用比例不低于60%。

4.1.8绿色建造评价项目均应进行全装修，全装修工程质量、选用材料及产品质量应符合国家现行有

关标准GB50210、JGJ367、JGJ/T304的相关规定。

4.1.9建筑垃圾排放量每万平方米不高于300t（不包括工程渣土、工程泥浆），装配式建筑施工现场

建筑垃圾排放量每万平方米不高于250t（不包括工程渣土、工程泥浆）。

4.1.10建造过程中无质量、安全、环保、责任事故。

4.2评价方法与等级划分

4.2.1绿色建造评价指标体系由绿色策划、绿色设计、绿色施工、绿色交付4个部分组成，且每个部

分评价指标包括控制项、评分项、优选项。

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4.2.2控制项评定结果为满足或不满足；评分项的评定结果为分值。

4.2.3优选项根据以下规定实施：

1）绿色策划、绿色设计优选项每条加1.0分；二星级绿色建造项目至少选一条实施，三星级绿色

建造项目至少选二条实施；

2）绿色施工优选项每条中每款加0.5分；二星级绿色建造项目每条中至少选一款实施，三星级绿

色建造项目每条中至少选二款实施；

3）绿色交付优选项每条加1.0分，三星级绿色建造项目至少选一条实施。

4.2.4在控制项全部满足的情况下，绿色建造项目按总分值确定等级。

4.2.5绿色建造评价的分值设定应符合下表1的规定。

表1绿色建造评价指标分值设定

评价指标评分项满分值

绿色策划绿色设计绿色施工绿色交付

评价分值20304010

4.2.6绿色建造评价的总得分应按下式进行计算：

Q=Q1+Q2+Q3+Q4+Q5

式中：Q——绿色建造评价总得分；

Q1～Q4——分别为评价指标体系4类指标（绿色策划、绿色设计、绿色施工、绿色交付）评分项

得分；

Q5——为各指标优选项累计总得分，且最高累计分值为20分。

4.2.7当总得分分别达到60分、70分、85分时，绿色建造等级分别为一星级、二星级、三星级。

4.2.8绿色建造评价项目均应满足本文件全部控制项的要求，且每类指标的评分项得分不应小于其评

分项满分值的40%。

5绿色策划

5.1控制项

5.1.1建立绿色建造专项工作组织架构，明确任务分工和职能分工；除主要负责人外，策划、设计、

施工、交付各阶段均应有相应的负责人员，并制定相应的监管制度。

5.1.2统筹策划、设计、施工、交付等建造全过程，建立绿色建造全过程管理制度，建立全过程、全

专业、全参建方的一体化协同管理机制，明确项目策划、设计、施工、交付的管理办法。

5.1.3建设单位应在建筑工程立项阶段组织编制项目绿色建造策划方案，明确项目实施目标及实施路

径。

5.1.4采用工程总承包或施工总承包模式，并制定相应的管理办法。

5.1.5项目应强化设计与施工技术论证，严格控制设计与施工变更，并明确相应的管理办法。管理办

法中应重点阐述设计与施工变更不应降低工程绿色建造目标，重大变更应组织专家对其是否影响工程绿

色建造目标进行论证。

5.1.6制定数字化交付要求，明确各阶段责任主体和交付成果。

5.1.7制定绿色建造项目实施保障措施，明确奖惩制度，确保项目按质、按量、按进度实施。

5.2评分项（共20分）

5.2.1项目建设采用高效的建造管理模式，并制定相应的管理办法，确保按目标实施，评价总分值为

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6.0分，并按下列规则分别评分并累计：

1）采用设计总包模式，含建筑、结构、机电设备、装饰装修、景观、市政、标识等全部设计内容，

制定相应的管理办法，并按目标实施完成，得2.0分；

2）项目建设采用工程总承包模式（EPC），制定相应的管理办法，并按目标实施完成，得2.0分；

3）采用绿色建造专项咨询，得2.0分。

5.2.2制定全寿命期碳减排策略，明确目标，制定相应的管理办法，并按目标实施完成，得2.0分。

5.2.3制定建筑全寿命期的能源、水资源高效利用计划和策划方案，并按方案实施完成，得1.0分。

5.2.4绿色建造策划方案应充分评估项目实施条件及外部环境，对工程项目进行技术经济综合分析，

得2.0分。

5.2.5制定综合效能调适方案和绿色建造效果评估的内容及要求，并落实完成，得1.0分。

5.2.6采用绿色建材，并明确选用依据和总体技术性能指标，评价总分值2.0分。绿色建材应用比例

不低于30%，得1.0分；不低于50%，得1.5分；不低于70%，得2.0。绿色建材应用比例计算应符合

附录A的规定。

5.2.7设计、施工等阶段的招标文件中，绿色建造保障措施纳入合同文本，相关费用纳入工程概算中，

得2.0分。

5.2.8提升建筑绿色、健康、低碳性能，评价总分值为3.0分，并按下列规则分别评分并累计：

1）采用一种或多种国内绿色、健康技术体系等，星级不低于绿色建筑三星、健康建筑二星、智慧

建筑二星等，得2.0分；

2）采用一种或多种国外绿色、健康技术体系等，星级不低于LEED金级、WELL金级、BREAM金级

等，得1.0分。

5.2.9结合项目实际情况确定实体交付内容及交付标准，明确各阶段责任主体和交付成果，得1.0分。

5.3优选项

5.3.1采用全过程工程咨询，得1.0分。

5.3.2合理选用废弃场地进行建设，或充分利用尚可使用的旧建筑，得1.0分。

5.3.3推动全过程数字化应用，积极采用全过程BIM技术，支撑全过程、全专业、全参建方之间的数

据交换和信息共享，得1.0分。

5.3.4搭建设计阶段与施工阶段协同管理平台，进行设计成果易建性论证、深化设计及效益优化，得

1.0分。

5.3.5搭建具有建造全过程碳排放管理功能的工程建造协同管理平台，具备从建材生产、建造到运行

的全生命周期碳排放计算能力，得1.0分。

5.3.6采用被动式建筑技术措施，建筑能效指标不低于超低能耗建筑要求，得1.0分。

6绿色设计

6.1控制项

6.1.1应根据策划阶段制定的绿色建造总体目标及各分项目标，建立涵盖设计、生产、施工等不同阶

段的协同设计机制，实现生产、施工、运营维护各方的前置参与，统筹管理项目方案设计、初步设计、

施工图设计，确保绿色建造总体目标及各分项目标的实现。

6.1.2设计阶段应采用全专业、全专项协同设计方式。

6.1.3施工前应进行绿色建造设计重点内容的专项交底，落实各级负责人。

6.1.4完成BIM总体策划，采用BIM设计，实现设计优化。

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