DB1331/T 008-2022 雄安新区物联网终端建设导则 第 2 部分：楼宇

ICS35.110

CCSL79

1331

雄安新区地方标准

DB1331/T008—2022

雄安新区物联网终端建设导则

第2部分：楼宇

XionganNewAreaInternetOfThingsTerminals

ConstructionGuildlinesPartⅡ:Buildings

2022-01-17发布2022-02-01实施

河北雄安新区管理委员会改革发展局发布

DB1331/T008—2022

目次

前言.................................................................................II

引言................................................................................III

1范围...............................................................................1

2规范性引用文件.....................................................................1

3术语和定义.........................................................................2

4缩略语.............................................................................3

5楼宇物联网建设要求.................................................................3

6楼宇物联网终端设备技术要求.........................................................9

7居住建筑物联网终端设备建设........................................................61

8办公建筑非公共空间物联网终端设备建设..............................................63

9通用建筑空间物联网终端设备建设....................................................65

参考文献.............................................................................72

I

DB1331/T008—2022

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定

起草。

本文件由河北雄安新区管理委员会改革发展局提出并归口。

本文件起草单位：中国电信股份有限公司研究院、中国建筑科学研究院有限公司、雄安达实智慧科

技有限公司、国网雄安综合能源服务有限公司、中移物联网有限公司北京分公司、华为技术有限公司、

中国雄安集团数字城市科技有限公司、雄安新区智能城市创新联合会。

本文件主要起草人：谢秉鑫、刘欣、欧阳宏升、刘通、吴燕、黄璞、曾捷、曾宇、孔蔚慈、匡付华、

邓仕钧、安建月、姚凯夫、赵鹏、肖青、刘琨、周德龙、黄凯、徐赟、张义威、王帅。

II

DB1331/T008—2022

引言

依据《河北雄安新区规划纲要》《河北雄安新区总体规划（2018—2035年）》《中共中央国务院

关于支持河北雄安新区全面深化改革和扩大开放的指导意见》《河北雄安新区智能城市建设专项规划》

等关于坚持智能城市与物理城市同步规划、同步建设的总体要求，为创造更加宜居、宜业、安全的城市

生活，打造良好的营商环境和人居环境，智能化感知终端需与住宅、商业、公共服务配套建筑等各类业

态楼宇建筑同步建设，打造安全、绿色、高效、节能、便利的楼宇环境，实现建筑本体状态、建筑环境

状况、建筑运营及维护的数字化，引导雄安新区全面感知数据的共享融合，服务城市治理、市民服务，

创造良好生活生产环境，特制定本文件。

III

DB1331/T008—2022

雄安新区物联网终端建设导则

第2部分：楼宇

1范围

本文件规定了术语和定义、缩略语、楼宇物联网建设要求、居住建筑物联网终端设备建设、办公建

筑非公共空间物联网终端设备建设、通用建筑空间物联网终端设备建设等要求。

本文件适用于雄安新区各类新建或改建楼宇建筑（包括居住建筑、文体娱乐建筑、教育建筑、办公

建筑、商业综合体、酒店建筑、博览建筑、体育建筑、交通建筑、金融建筑、医疗建筑等）的物联网终

端设备的建设与管理。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，

仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本

文件。

GB10408.4—2000入侵探测器第4部分：主动红外入侵探测器

GB12663—2001防盗报警控制器通用技术条件

GB14287.4—2014电气火灾监控系统第4部分：故障电弧探测器

GB15322.2—2003可燃气体探测器第2部分：独立式可燃气体探测器

GB20517—2006独立式感烟火灾探测报警器

GB20815—2006视频安防监控数字录像设备

GB/T28037—2011信息技术投影机通用规范

GB/T33929—2017MEMS高g值加速度传感器性能试验方法

GB36600—2018土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）

GB50057—2010建筑物防雷设计规范

GB/T50065—2011交流电气装置的接地设计规范

GB50116—2013火灾自动报警系统设计规范

GB50174—2017数据中心设计规范

GB50198—2011闭路监视电视系统工程技术规范

GB/T50200—2018有线电视网络工程设计标准

GB/T50311—2016综合布线系统工程设计规范

GB/T50312—2016综合布线系统工程验收规范

GB50314—2015智能建筑设计标准

GB50339—2013智能建筑工程质量验收规范

GB50343—2012建筑物电子信息系统防雷技术规范

GB50348—2018安全防范工程技术标准

GB50394—2007入侵报警系统工程设计规范

GB50395—2007视频安防监控系统工程设计规范

1

DB1331/T008—2022

GB50396—2007出入口控制系统工程设计规范

GB50464—2008视频显示系统工程技术规范

GB50799—2012电子会议系统工程设计规范

GB50846—2012住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范

GB50974—2014消防给水及消火栓系统技术规范

JJG245—2005光照度计检定规程

JJF1305—2011线位移传感器校准规范

JGJ16—2008民用建筑电气设计规范

JGJ36—2016宿舍建筑设计规范

JGJ62—2014旅馆建筑设计规范

JGJ64—2017饮食建筑设计标准

JGJ66—2015博物馆建筑设计规范

JGJ100—2015车库建筑设计规范

JGJ242—2011住宅建筑电气设计规范

JGJ243—2011交通建筑电气设计规范

JGJ284—2012金融建筑电气设计规范

JGJ310—2013教育建筑电气设计规范

JGJ312—2013医疗建筑电气设计规范

JGJ333—2014会展建筑电气设计规范

JGJ354—2014体育建筑电气设计规范

JGJ392—2016商店建筑电气设计规范

SI/T11694.1—2017交互式电子白板技术规范第1部分：红外交互式电子白板

YD/T5033—2018会议电视系统工程验收规范

ISO/IEC11801商业建筑物综合布线系统国际标准

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

物联网终端InternetofThingsterminal

在物联网内实施人与物通信、物与物通信中信息发起和终结的设备，物联网终端宜具备信息采集和

控制等功能。

楼宇（社区）综合管理平台Buildings(Community)IntegratedManagementPlatform

为实现建筑物（或社区）的运营及管理目标，基于统一的信息、数据、服务平台，运用计算机技术、

通讯技术、信息技术、控制技术采集智能化各子系统的边缘计算信息数据，将楼宇内构成智能建筑各子

系统相互分离的设备、功能和信息等，以模块化、标准化的方式，集成在一个相互关联、统一协调的平

台中，形成的具有信息汇聚、资源共享、协同运行、优化管理等综合应用功能的平台，使资源实现充分

共享，管理更集中、高效、便捷。

边缘计算MobileEdgeComputing

2

DB1331/T008—2022

指在靠近物或数据源头的一侧，采用网络、计算、存储、应用核心能力为一体的开放平台，就近提

供最近端服务。

建筑设施管理BuildingFacilitiesManagement

对建筑设备管理和公共安全等实施综合管理的体系。

建筑设备管理BuildingEquipmentsManagement

对建筑内各类设备进行统一监测和管理的系统。

光缆交接箱OpticalCableCross-ConnectingCabinet

建筑物内设置的连接配线光缆和用户光缆的配线设备。

窄带物联网NarrowbandInternetofThings

一种物联网技术，支持低功耗设备在广域网的蜂窝数据连接。

4缩略语

下列缩略语适用于本文件。

AI摄像机：人工智能摄像机（ArtificialIntelligenceCamera）

BBU：室内基带处理单元（BuildingBasebandUnite）

DHCP：主机（地址）动态配置协议（DynamicHostConfigurationProtocol）

IPPS：成像时间（ImagingPhotopolarimeterTime）

LAN：局域网（LocalAreaNetwork）

LC：长距离光纤接口（LongConnector）

LoRa：远距离无线电（LongRangeRadio）

LTE：有限技术鉴定（LimitedTechnicalEvaluation）

M-BUS：远程抄表系统（Symphonicmbus）

ONT：光网络终端（OpticalNetworkTerminal）

ONU：光网络单元（OpticalNetworkUnit）

POE：以太网供电（PowerOverEthernet）

PON：是一种典型的无源光纤网络（PassiveOpticalNetwork）

RFID：射频识别（RadioFrequencyIdentification）

UDP：用户数据包协议（UserDatagramProtocol）

WAN：广域网（WideAreaNetwork）

5楼宇物联网建设要求

楼宇物联网终端设备功能概述

5.1.1建筑信息设施物联网终端设备概述

3

DB1331/T008—2022

建筑信息设施是为满足建筑物的应用与管理对信息通信的需求，将各类具有接收、交换、传输、处

理、存储和显示等功能的信息进行整合，形成建筑物公共通信服务综合基础条件的系统。建筑信息设施

物联网终端设备为该系统的物联网终端设备。

对建筑信息设施的感知能够融合建筑信息化所需的各类信息设施的状况，为建筑的使用者和管理

者提供信息化应用的基础条件。

建筑信息设施物联网终端设备的关键数据包括无线对讲，公共广播、会议、信息引导及发布、时钟、

综合布线、室内移动信号覆盖以及有线电视的终端感知信息。

5.1.2建筑公共安全系统物联网终端设备概述

建筑公共安全系统为维护建筑公共安全，运用现代科学技术，具有以应对危害社会安全的各类突发

事件而构建的综合技术防范或安全保障体系综合功能的系统。建筑公共安全系统物联网终端设备为该

系统的物联网终端设备。

对建筑公共安全的终端感知能够有效地应对建筑内火灾、非法侵入、自然灾害、重大安全事故等危

害人们生命和财产安全的各种突发事件，奠定应急及长效的技术防范保障体系的终端基础。

建筑公共安全系统感知的关键数据包括视频监控、防盗报警、电子巡更、门禁及一卡通、停车场管

理、智能照明、室内定位、资产管理以及火灾报警等的终端感知信息。

5.1.3建筑设施管理系统物联网终端设备概述

建筑设施管理系统是对建筑设备进行监控及对建筑能源消耗进行监管的系统。建筑设施管理系统

物联网终端设备为该系统的物联网终端设备。

对建筑设施管理系统的感知可实现建筑设备运行监控信息关联共享，可达到节约资源、优化环境质

量管理效果。

对建筑的用能环节进行适度调控及供能配置适时调整，从而提升建筑设备运行的协调性以及优化

建筑的综合性。

建筑设施管理系统物联网终端设备的关键数据包括建筑设备和建筑能源管理的终端感知信息。

5.1.4建筑性能物联网终端设备概述

对建筑性能的感知可以及时掌握感知建筑工作状态和健康状态信息、及时发现结构损伤、评估建筑

安全情况。

楼宇物联网终端设备分级指标

楼宇物联网终端设备分为三级，一级为信息设施、公共安全、建筑设施管理、建筑物性能感知等4

项；二级为一级功能的基本子系统，有21项；三级为楼宇物联网终端设备的末端装置，有127项，具体

分级指标如表1所示。

表1楼宇物联网终端设备分级指标表

一级指标二级指标三级指标

对讲机

无线对讲

对讲天线

信息设施

呼叫站

公共广播

扬声器

4

DB1331/T008—2022

表1楼宇物联网终端设备分级指标表（续）

一级指标二级指标三级指标

公共广播音量控制面板

投影机

电子白板

会议

电动投影幕

视频会议终端

显示设备（LCD）

信息引导及发布

显示设备（LED）

GPS标准信号接收装置

中心母钟

时钟

信息设施数字式子钟

指针式子钟

铜缆配线架（模块化、一体式）

综合布线信息模块及面板

光纤配线架及耦合器

室内基带处理单元BBU

室内移动信号覆盖室内分布系统

室分天线

光网络终端（ONT）、光网络单元（ONU）

有线电视

IPTV机顶盒

半球摄像机

枪式摄像机

球机

视频监控人脸抓拍摄像机

控制键盘

公共安全

高空抛物AI摄像机

全景摄像机

红外对射报警器

防盗报警双鉴探测器

声光报警器

5

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表1楼宇物联网终端设备分级指标表（续）

一级指标二级指标三级指标

周界安防激光雷达

防盗报警入侵报警按钮

全光纤周界入侵探测报警

巡更点

电子巡更

巡更棒

门禁控制器

门禁读卡器

二维码读卡器

多功能智能终端

电锁

门磁

开门按钮

门禁及

通道闸

一卡通

通道人脸终端

公共安全

智慧门锁

访客终端

考勤终端

可视对讲主机

可视对讲分机

非机动车道闸

挡车道闸

车辆探测器

停车控制终端

车位视频探测器

停车场管理

车位引导屏

反向寻车终端

余位显示屏

停车地磁

6

DB1331/T008—2022

表1楼宇物联网终端设备分级指标表（续）

一级指标二级指标三级指标

人体感应探测器

照度传感器

智能照明

开关模块

调光模块

室内定位蓝牙定位标签

RFID标签

资产管理

专业手持标签打印机

感烟火灾探测器

感温火灾探测器

可燃气体探测器

手动火灾报警按钮

消火栓按钮

现场紧急启停按钮

火灾警报器

公共安全

消防应急广播扬声器

消防控制室图形显示装置

消防电话总机

火灾自动

消防电话分机

报警

消防电话插孔

电气火灾监控探测器

电气火灾监测剩余电流互感器

电气火灾监测用温度传感器

防火门监控器

防火门信号采集模块

防火门电动闭门器

防火门门磁开关

防火门电磁释放器

消防设备电源监控电压电流信号传感器

7

DB1331/T008—2022

表1楼宇物联网终端设备分级指标表（续）

一级指标二级指标三级指标

水管温度传感器

风管温度传感器

室内温度传感器

建筑设施建筑设备

室外温度传感器

管理管理

风管湿度传感器

室内湿度传感器

室外湿度传感器

风管温湿度传感器

室内温湿度传感器

室外温湿度传感器

风道二氧化碳浓度变送器

室内二氧化碳变送器

风道一氧化碳变送器

室内一氧化碳变送器

空气质量探测器

室内PM2.5传感器

压差开关

建筑设施建筑设备低温断路控制器

管理管理水流开关

液位开关

液体压力变送器

电磁流量计

风阀执行器（开关型）

风阀执行器（调节型）

水阀执行器

联网型温控器

运行状态、手自动状态、故障报警、自动启停控制

变压器：超温报警、超温跳闸、故障报警

风雨传感器

8

DB1331/T008—2022

表1楼宇物联网终端设备分级指标表（续）

一级指标二级指标三级指标

建筑设备水浸探测器

管理土壤检测器

远传电表

建筑设施

远传水表

管理

能源管理直读式远传水表

远传燃气表

远传热能表

位置传感器

建筑主

建筑物性能感知位移传感器

体感知

倾角传感器

6