DB32/T 4398-2022 建筑物掏土纠偏技术标准

ICS91.080.01

CCSP22

32

江苏省地方标准

DB32/T4398—2022

建筑物掏土纠偏技术标准

Technicalstandardforinclinerectificationthroughscoopingsoilofbuildings

2022-11-17发布2023-05-01实施

江苏省市场监督管理局江苏省住房和城乡建设厅发布

DB32/T4398—2022

目次

前言...............................................................................III

1范围................................................................................1

2规范性引用文件......................................................................1

3术语和定义..........................................................................1

4基本规定............................................................................2

5检测鉴定............................................................................3

5.1一般规定........................................................................3

5.2检测............................................................................4

5.3鉴定............................................................................4

6掏土纠偏设计........................................................................5

6.1一般规定........................................................................5

6.2掏土纠偏设计计算................................................................6

6.3地基水平掏土法设计..............................................................9

6.4地基竖向掏土法设计..............................................................9

6.5辐射井射水法设计...............................................................10

6.6防复倾加固设计.................................................................11

7掏土纠偏施工.......................................................................11

7.1一般规定.......................................................................11

7.2地基水平掏土法施工.............................................................11

7.3地基竖向掏土法施工.............................................................12

7.4辐射井射水法施工...............................................................12

7.5防复倾加固施工.................................................................12

8掏土纠偏监测.......................................................................12

8.1一般规定.......................................................................12

8.2变形监测.......................................................................13

8.3裂缝监测.......................................................................14

9掏土纠偏工程验收...................................................................14

附录A（资料性）建筑物常用掏土纠偏方法..............................................16

附录B（资料性）建筑物掏土纠偏工程监测记录..........................................17

附录C（资料性）建筑物掏土纠偏工程竣工验收记录......................................19

I

DB32/T4398—2022

II

DB32/T4398—2022

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定

起草。

本文件由江苏省住房和城乡建设厅提出并归口。

本文件起草单位：中国矿业大学、江苏东南特种技术工程有限公司、江苏建研建设工程质量安全鉴

定有限公司、淮安市建筑工程质量检测中心有限公司、苏州市建设工程质量检测中心有限公司、中煤长

江基础建设有限公司、昆山市建设工程质量检测中心、江苏中汇岩土工程有限公司。

本文件主要起草人：袁广林、李今保、张杨、沈建、赵广辉、朱永顺、谭树增、杜明礼、马占国、

李庆涛、谭川龙、韩军、王大伟、吕治辉、金超、曹辉、范力、舒前进、鲁彩凤、龙帮云。

III

DB32/T4398—2022

建筑物掏土纠偏技术标准

1范围

1.0.1为了加强建筑物掏土纠偏工程的技术管理，贯彻执行国家的技术经济政策，做到安全可靠、技术

先进、经济合理、确保质量、保护环境，制定本标准。

1.0.2本标准适用于江苏省内建筑物（含构筑物）掏土纠偏工程的检测鉴定、设计、施工、监测和验收。

1.0.3掏土纠偏方法适用于地基土为中硬土、中软土、软弱土，基础形式为浅埋的条形基础、筏板基础、

箱型基础，且基础和上部结构整体性较好、整体刚度较大的倾斜建筑物的纠偏。

1.0.4建筑物掏土纠偏工程的检测鉴定、设计、施工、监测和验收除应符合本标准外，尚应符合国家及

江苏省现行有关标准的规定

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，

仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本

文件。

GB50300建筑工程施工质量验收统一标准

GB/T50344《建筑结构检测技术标准》

GB50144《工业建筑可靠性鉴定标准》

GB50292《民用建筑可靠性鉴定标准》

GB50023《建筑抗震鉴定标准》

GB50007《建筑地基基础设计规范》

GB55003《建筑与市政地基基础通用规范》

GB55018《工程测量通用规范》

GB50300《建筑工程施工质量验收统一标准》

GB50550《建筑结构加固工程施工质量验收规范》

GB50202《建筑地基基础工程施工质量验收标准》

GB50204《混凝土结构工程施工质量验收规范》

JGJ270《建筑物倾斜纠偏技术规程》

JGJ125《危险房屋鉴定标准》

JGJ123《既有建筑地基基础加固技术规范》

JGJ8《建筑变形测量规范》

DB32/T3916《建筑地基基础检测规程》

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

3.1

掏土纠偏incline-rectifyingthroughscoopingsoil

在倾斜建筑物沉降较小的一侧基础以下或基础外侧掏出适量的地基土，使该侧沉降加大，以达到对

建筑物纠偏的方法。

1

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3.2

地基水平掏土法horizontalexcavationmethodoffoundation

在倾斜建筑物沉降较小一侧的基础以下进行水平钻孔掏土，所钻孔洞在上部结构荷载作用下发生变

形，使该侧建筑物沉降加大，从而实现将建筑物扶正的纠偏方法。

3.3

地基竖向掏土法verticalexcavationmethodoffoundation

在倾斜建筑物沉降较小一侧的基础外围进行竖向钻孔掏土，解除局部范围内的地基应力，使深层地

基土向该侧变形移动，导致该侧建筑物沉降加大，从而实现将建筑物扶正的纠偏方法。

3.4

辐射井射水法radialwellwaterjetting

在倾斜建筑物沉降较小一侧的基础外围设置竖向辐射井（工作井），在辐射井壁上设置水平向射水

孔，用高压水枪通过射水孔在建筑物基础以下进行水平向冲孔，地基土向孔内坍落，使该侧建筑物沉降

加大，从而实现将建筑物扶正的纠偏方法。

3.5

基础沉降值foundationsettlement

基础中心点的沉降值或整栋建筑物基础的平均沉降值。

3.6

沉降速率settlementspeed

单位时间内的基础沉降量。

3.7

倾斜角inclineangle

建筑物倾斜后的结构竖直面与原设计的结构竖直面的夹角，或基础变位后的基底平面与原设计的基

底水平面的夹角。

3.8

倾斜率inclinerate

建筑物倾斜角的正切值。

3.9

回倾incline-reverting

建筑物倾斜后采用纠偏措施使其逐渐回复到原来竖直位置的过程。

3.10

过倾reverseincline

建筑物纠偏过度，使其产生与初始倾斜方向相反的倾斜。

3.11

复倾repeatedincline

建筑物纠偏完成后，再次发生倾斜的现象。

3.12

回倾速率incline-revertingspeed

建筑物纠偏时，其顶部观测点在回倾方向单位时间内发生的水平变位值。

3.13

防复倾加固strengtheningpreventingrepeatedincline

为防止建筑物纠偏后再次发生倾斜，对其地基、基础或上部结构进行相应加固处理的技术行为。

4基本规定

2

DB32/T4398—2022

4.0.1当建筑物发生倾斜超过相关标准规定的倾斜允许值，影响建筑物正常使用，或有特殊需要时，可

进行建筑物纠偏处理。

4.0.2建筑物纠偏前应先进行检测鉴定，根据检测鉴定结果对建筑物纠偏进行评估，经评估确认有继续

使用或保护价值，且适合采用掏土法纠偏的建筑物，可进行掏土纠偏。

4.0.3建筑物掏土纠偏指标应符合下列规定：

1建筑物掏土纠偏设计和施工验收合格标准应符合表1的要求。

表1建筑物掏土纠偏设计和施工验收合格标准

建筑类型高度（m）掏土纠偏指标合格标准

Hg≤24SH≤0.004Hg

24<Hg≤60SH≤0.003Hg

建筑物

60<Hg≤100SH≤0.0025Hg

100<Hg≤150SH≤0.002Hg

Hg≤20SH≤0.008Hg

20<Hg≤50SH≤0.005Hg

构筑物

50<Hg≤100SH≤0.004Hg

100<Hg≤150SH≤0.003Hg

注：1𝑆H为建筑物掏土纠偏顶部水平变位设计控制值；

2𝐻g为自室外地面起算的建筑物高度（m）。

2对掏土纠偏指标有特殊要求的建筑物尚应符合相关标准的规定。

4.0.4建筑物掏土纠偏工程技术方案应通过专家论证。

4.0.5建筑物掏土纠偏前应进行现场调查、收集相关资料；掏土纠偏设计前，应进行建筑物检测鉴定；

掏土纠偏施工前，应进行掏土纠偏设计、施工组织设计、监测方案设计及应急预案等技术文件的编制。

4.0.6建筑物掏土纠偏应综合考虑工程地质和水文地质条件、基础和上部结构类型、建筑物使用状态、

邻近建筑、周边环境、施工条件等因素，合理选择掏土方法，做到因地制宜、确保安全、保护环境、节

约资源。

4.0.7建筑物掏土纠偏施工期间和纠偏施工后应对建筑物的沉降和倾斜进行监测，监测宜采用自动化监

测系统，实施信息化施工。

4.0.8建筑物掏土纠偏不应降低原建筑物的抗震能力和安全等级。

5检测鉴定

5.1一般规定

5.1.1建筑物掏土纠偏前，应先对原建筑物进行可靠性鉴定和抗震鉴定。

5.1.2建筑物检测鉴定工作应按照下列步骤进行：

a)现场调查。掌握建筑物现状和周边环境。

b)收集资料。收集原建筑物地质勘察报告、设计文件、施工文件、沉降和倾斜观测记录等资料。

c)确定检测鉴定方案。

d)进行建筑物检测鉴定。

e)出具检测鉴定报告。

5.1.3建筑物检测鉴定方案应明确检测鉴定的目的、范围、内容和方法。

5.1.4建筑物检测鉴定的范围和内容可根据检测鉴定的目的和掏土纠偏工作的要求确定。

5.1.5建筑物检测鉴定的成果应满足建筑物掏土纠偏设计、施工、监测、验收等相关工作的要求。

3

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5.1.6建筑物检测鉴定应包括对地基评价的内容，应判明实际地基情况是否与原地质勘察报告相符，不

符时应进行补充勘察。

5.2检测

5.2.1建筑物的现场检测应避免对原建筑结构造成破坏，检测工作不应影响结构整体稳定性和安全，不

应造成原建筑物加速倾斜。

5.2.2建筑物掏土纠偏前应对原建筑物的沉降、倾斜情况进行检测；可对建筑物的地基、基础、承重结

构和维护结构进行检测，检测内容应根据需要按表2选择。

表2建筑物检测内容

项目名称检测内容

沉降和倾斜检测建筑物各点沉降量、最大沉降量、沉降速率，倾斜值和倾斜率

地基土的分层、分类、承载力特征值、压缩性、密度、含水率、孔

地

地基隙比、湿陷性、膨胀性、可塑性、灵敏度和触变性、液化情况、地

基

下水位、地基处理情况等

基

础

基础基础的类型、尺寸、埋深、材料强度、配筋情况、裂损情况等

和

结结构类型、结构布置、构件尺寸、构造及连接、材料强度、配筋情

构上部承重结构况、变形与位移、裂缝情况、钢材锈蚀、结构使用情况核查、结构

检整体性及安全性评估等

测

围护结构裂缝情况、变形和位移、构造及连接等

5.2.3建筑物的沉降和倾斜检测应符合下列要求；

a)建筑物沉降观测点布置应符合现行行业标准《建筑变形测量规范》JGJ8的有关规定。

b)建筑物倾斜观测点布置应能全面反映建筑物主体结构的倾斜特征，宜布置在建筑物外围角部、

长边中部和倾斜量较大部位的顶部和底部。

c)建筑物的整体倾斜检测结果应与根据建筑物基础沉降差值检测结果间接测算的倾斜结果进行

对比。

5.2.4建筑物的地基基础检测应符合现行行业标准《建筑地基检测技术规范》JGJ340和江苏省标准《建

筑地基基础检测规程》DB32/T3916的有关规定，且应符合下列要求：

a)地基检测应采用触探测试查明地层的均匀性并对地层进行力学分层，在黏性土、粉土、砂土层

内应采用静力触探，在碎石土层内应采用圆锥动力触探。

b)应在分析触探资料的基础上，选择有代表性的孔位和层位取土样，进行物理力学试验、标准贯

入试验、十字板剪切试验，以确定地基土的物理力学性质。

c)地基检测勘察孔距离基础边缘不宜大于0.5m，勘察孔的间距不宜大于8m。

5.2.5建筑物的结构检测应符合现行国家标准《建筑结构检测技术标准》GB/T50344的有关规定。

5.3鉴定

5.3.1建筑物应根据沉降量、倾斜值和地基基础及上部结构的检测结果，按现行国家及行业标准《建筑

抗震鉴定标准》GB50023、《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50114、《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292、

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《危险房屋鉴定标准》JGJ125进行可靠性鉴定和抗震鉴定。

5.3.2既有建筑物掏土纠偏结构验算时应符合下列规定：

a)计算模型应符合既有结构受力和构造的实际情况。

b)对正常设计、施工，且经实际检测结构性能符合原设计要求的建筑物，材料强度可按原设计强

度取用；当经实际检测结构性能不符合原设计要求时，材料强度应按实际检测结果取用。

c)结构或构件的几何参数应采用检测实测值。

5.3.3建筑物检测鉴定报告应有明确的鉴定结论，并对地基和建筑物现状进行分析，给出建筑物倾斜的

原因以及处理建议。

6掏土纠偏设计

6.1一般规定

6.1.1建筑物掏土纠偏设计前应进行下列准备工作：

a)收集相关资料。包括：原建筑物地质勘察报告、设计文件、施工文件、沉降和倾斜观测记录、

检测鉴定报告等。

b)掌握建筑物基本情况。包括：建筑位置、建设时间、建筑用途、建筑面积、建筑层数、建筑高

度、结构类型、基础类型、抗震设防烈度、抗震等级、使用情况、改扩建情况、加固维修情况

等。

c)进行现场调查。包括：核查建筑物的实际使用情况，掌握邻近建筑物的基础类型、结构形式、

质量状况，查明建筑物周边地下设施分布状况、周围环境等。

6.1.2建筑物掏土纠偏设计前应判明建筑物是否具有足够的整体性、刚度和强度以满足掏土纠偏的要求。

建筑物整体性、刚度或强度不足时，应采取加固补强措施以增加建筑物的整体性、刚度和强度。建筑物

的受力结构应具有承受陶土纠偏施工中所产生的附加内力的能力。

6.1.3建筑物掏土纠偏设计应遵循下列原则：

a)避免掏土纠偏导致建筑物整体失稳。

b)避免掏土纠偏引起结构构件损坏。

c)避免掏土纠偏对邻近建筑及周边地下设施产生不利影响。

d)确定掏土纠偏沉降量和回倾速率的预警值。

e)根据掏土纠偏施工期间现场监测情况，及时调整掏土纠偏设计参数。

6.1.4建筑物掏土纠偏设计应按照下列步骤进行：

a)收集相关资料，进行现场调查，掌握建筑物和周边环境情况。

b)对建筑物和地基进行分析评估，判断掏土纠偏方法的适用性。

c)根据建筑物和地基情况确定掏土方法。

d)确定建筑物纠偏方向和纠偏目标控制值。

e)进行掏土纠偏设计。

6.1.5建筑物掏土纠偏设计应包括下列内容：

a)纠偏建筑物概况。

b)检测鉴定结论。

c)工程地质与水文地质条件。

d)建筑物倾斜原因分析。

e)纠偏目标控制值。

f)掏土纠偏设计。

g)结构加固设计。

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h)防复倾设计。

i)监测设计。

j)纠偏施工安全防护措施。

k)邻近建筑和周边地下设施的保护措施。

6.1.6掏土纠偏设计应符合下列规定：

a)根据建筑物基础和结构类型、建筑高度、检测鉴定结果、倾斜原因、倾斜率、工程地质和水文

地质条件，合理确定掏土方法、掏土位置、掏土量、掏土顺序和批次，确保建筑物回倾平缓、

协调。

b)建筑物顶部回倾速率宜控制在5~20mm/d的范围内。

c)计算掏土后基础沉降量，确定预留沉降值。

d)按现行国家标准《建筑地基基础设计规范》GB50007验算地基承载力和基础沉降量。

6.1.7掏土纠偏监测设计应包括监测点布置，测量方案，建筑物沉降速率和回倾速率的预警值。

6.1.8纠偏施工安全防护措施应包括防倾覆安全防护措施和应急预案。

6.1.9防复倾加固设计应综合考虑建筑物基础和结构类型、倾斜原因、工程地质和